農村個人農用耕地租賃合同書

時間：2024-11-11 00:13:57 租賃合同我要投稿

相關推薦

農村個人農用耕地租賃合同書

　　在當今不斷發展的世界，人們運用到合同的場合不斷增多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編為大家收集的農村個人農用耕地租賃合同書，僅供參考，大家一起來看看吧。

農村個人農用耕地租賃合同書

　　出租方：___________________

　　承租方：___________________

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于，面積_________畝農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_________，西至____________，北至________，南至____________。

　　二、土地用途及承租形式

　　土地用途為___________________。

　　承租形式：家庭承租經營。

　　三、土地的承租經營期限及承租金交付：

　　該地承租經營期限為___年，自___年至___年。每年租金為___元/畝，乙方應在本合同簽訂之日起___日內一次性向甲方支付十年的承租金，共計人民幣______元。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

　　甲方的權利和義務

　　對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　乙方的權利和義務

　　按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　五、合同的轉租

　　在本合同有效期內，乙方有權將承租的土地全部或部分轉包給第三人，無需征得甲方同意。

　　六、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應按照實際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應支付乙方在承租土地上各種建筑設施的費用，并根據乙方承租經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

　　4、本合同期滿，如繼續出租，乙方有有權權，雙方應于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。

　　七、違約責任

　　1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按照土地利用的實際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

　　2、本合同轉租后，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租后的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　八、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　九、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：_____________承租方：_____________

　　______年________月________日______年________月______日

【農村個人農用耕地租賃合同書】相關文章：