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房屋租賃合同模板幼兒園通用
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，下面是小編精心整理的房屋租賃合同模板幼兒園通用，歡迎大家分享。
甲方(出租方)：
乙方(承租方)： 身份證號(hào)碼：
本著平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原廣沅賓館租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、租賃房屋和用途
1、甲方將位于 的面積為㎡ 賓館一樓和二樓出租給乙方經(jīng)營(yíng)幼兒園;原賓館內(nèi)的相關(guān)設(shè)備設(shè)施一并租賃給乙方(明細(xì)作為合同附件)。
2、乙方未事先征得甲方書(shū)面同意，不得擅自更改租賃用途。
二、租賃期限
承租期限年，從年 月 日至 年 月 日止。租賃期滿后，如甲方繼續(xù)對(duì)外出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
三、租賃金額
每年租金 萬(wàn)元。
四、租金支付方式
1、第一年租金于合同簽訂之日一次性付清，同時(shí)加付壹萬(wàn)元作為押金。以后每年租金均須在當(dāng)年月日前一次性支付。如未按期一次性全額付款，每逾期一天，乙方按年租金總額的千分之三向甲方支付滯納金;如逾期 天，甲方有權(quán)單方解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任并按實(shí)際逾期天數(shù)支付滯納金。
2、租賃期滿或合同解除后，押金于雙方辦好交接手續(xù)之日無(wú)息返還給乙方。若乙方未按約支付租金、未結(jié)清相關(guān)債務(wù)或撤離時(shí)發(fā)現(xiàn)甲方資產(chǎn)毀損的，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分有權(quán)向乙方追償。
五、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方保證對(duì)租賃給乙方的房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛。
2、甲方確保房屋設(shè)備設(shè)施完好移交給乙方，雙方當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收清點(diǎn)后簽字確認(rèn)，移交前如存在故障或不能正常使用的，由甲方出資修復(fù)。甲方在經(jīng)營(yíng)期間未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)，概由甲方負(fù)責(zé)。
3、租賃期間，乙方經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的一切稅、費(fèi)(包括但不限于水、電、通信、設(shè)備維修及日常消耗品的更新更換費(fèi)用等)由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)承
擔(dān)延期支付上述費(fèi)用而產(chǎn)生的滯納金及相關(guān)費(fèi)用。
4、乙方在承租期限內(nèi)對(duì)甲方提供的房屋享有使用權(quán)，但必須保持設(shè)備設(shè)施完好，如因乙方管理不當(dāng)，導(dǎo)致甲方設(shè)備設(shè)施毀損無(wú)法繼續(xù)正常使用的，由乙方負(fù)責(zé)賠償。但乙方不承擔(dān)自然損耗的賠償責(zé)任。
5、未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，不得擅自改變或破壞房屋結(jié)構(gòu);乙方擅自拆改、裝修房屋及相關(guān)設(shè)施，或者改變租賃用途的，甲方有權(quán)單方解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并由乙方承擔(dān)因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。
6、 合同期滿或合同解除后，乙方不得破壞已裝修部分，應(yīng)將租賃房屋(包括裝修部分)無(wú)償交付給甲方。
7、乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，否則，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切后果;若因乙方的行為給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任;同時(shí)，甲方
有權(quán)提前解除合同并沒(méi)收乙方的押金。
8、 下面是禁止活動(dòng)區(qū)域，為保證安全，乙方應(yīng)采取有效措施禁止幼兒園師生進(jìn)入。否則，由此造成的后果由乙方承擔(dān)。
9、租賃期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租。否則，甲方有權(quán)解除合同，沒(méi)收押金，造成甲方損失的，由乙方賠償。
六、違約責(zé)任
1、在本合同執(zhí)行過(guò)程中，由于一方違約或因違反法律法規(guī)造成損失，違約方應(yīng)向守約方支付違約金 元。如有損失，違約方還應(yīng)另行按實(shí)際損失金額予以賠償。
2、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向沅江市人民法院起訴，因訴訟所產(chǎn)生的一切費(fèi)用(包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)及其它費(fèi)用等)均由違約方承擔(dān)。
七、其他
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字之日生效。
甲方： 乙方：
(公章)(簽字捺印)
法人代表(簽字)：身份證號(hào)碼：
年 月 日 年 月 日
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