（合集）電梯管理制度
在不斷進步的時代，制度在生活中的使用越來越廣泛，制度是國家法律、法令、政策的具體化，是人們行動的準則和依據。我敢肯定，大部分人都對擬定制度很是頭疼的，下面是小編幫大家整理的電梯管理制度，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
電梯管理制度1
1.0電梯機房內的機電設備，由工程技術部維修班管理及巡視，無關人員禁止進入電梯機房，非管理人員須經工程主管許可才能進入。
2.0值班技工應按規定對電梯運行情況定時進行巡查，做好巡視記錄，夏季使用高峰期應加強巡視，發現問題應及時上報。
3.0電梯機房內禁止亂拉、亂接線路。
4.0嚴禁違規操作，電梯維保人員操作及檢修時必須按電梯的`維修保養規范進行，維修班監督維修保養的整個過程。
5.0電梯機房內設備及線路的改變要管理處經理報公司領導批準。
6.0保持良好的室內照明和通風，墻上應配掛溫度計，室溫應控制在35度以下。
7.0機房每周清潔一次，保持房內清潔干凈，無雜物。
8.0機房內消防設施完好，并有手持式氣體滅火器。
9.0機房內應懸掛《電梯故障困人解救操做步驟》。
10.0應防止小動物進入電梯機房。
編制：xx
審核：xx
批準：xx
日期：20xx年xx月xx日
電梯管理制度2
1. 電梯機房的日常管理：實行每日巡查制度，檢查設備運行狀況，記錄溫度、濕度等環境參數，確保機房環境適宜。
2. 設備維護與檢查：制定季度和年度維護計劃，包括清潔、潤滑、調整和部件更換等，由專業技術人員執行，并做好維護記錄。
3. 安全操作規程：所有工作人員必須熟知并遵守電梯操作規程，禁止未經許可的`人員進入機房。設立明顯的警示標志，防止非專業人員誤觸設備。
4. 應急處理措施：設立應急響應小組，定期進行應急演練，如電梯困人、設備故障等，確保能在第一時間有效應對。
5. 人員培訓與責任分工：對機房工作人員進行定期培訓，明確各自職責，提高他們的專業技能和安全意識。
6. 記錄與報告制度：所有設備檢查、維護、異常情況都應詳細記錄，定期向上級匯報，以便分析設備狀況，及時調整管理策略。
電梯管理制度3
為保證電梯的安全使用和乘載人員的安全，特制定本制度。
一、電梯的`運行使用必須取得有市區技監部門頒發的《電梯使用合格證》。
二、電梯有總務處專人負責管理，運行鎖鑰匙專人保管，需用時有專人開啟運行，使用完畢及時關閉停運。
三、電梯每月兩次由專業（有資質）的電梯公司派專人進行維保。維保有記錄。
四、每年按期進行電梯年檢。年檢合格后再運行使用。
五、電梯機房門鑰匙專人保管。非電梯專職維保人員及學校電梯管理人員，一律不得進入機房。
六、電梯進行維保時，電梯門前設明顯的作業指示牌告知，此時一律不得使用。
七、電梯不得超負荷運行。遇到故障及時向相關部門報告保修。
八、電梯嚴格控制易燃、易爆及化學危險品的運載，未經學校領導準許，不得運載。
九、使用電梯裝運物品，要注意保持電梯轎廂內的整潔衛生。
十、電梯管理人員、維保人員和搭乘電梯人員都必須切實遵守本制度。
電梯管理制度4
電梯設備的技術檔案材料應完整地反映出該臺設備的所有數據及情況，并能通過對技術資料的了解，解決實際運行中發生的`各種有關問題。因此，對于每一臺電梯的檔案材料均需完整、無缺、備查。電梯設備的技術檔案應包括：
1、特種設備注冊登記表
2、安裝、改造、大修告之書驗收資料及設計資料和記錄。
3、驗收檢驗報告和定期檢驗報告（定期檢驗報告及整改意見書至少保存三年以上）
4、運行使用維修保養和常規檢查記錄
5、設備故障與事故記錄
6、該臺設備出廠的隨機文件及施工記錄
①產品出廠的隨機文件及施工記錄
②使用維護說明書（中文）
③電器線路示意圖及符號說明
④電器敷線圖
⑤部件安裝圖
⑥機房井道布置圖
⑦施工記錄
⑧安全部件的型式試驗報告副本（限速器、安全鉗、門鎖、緩沖器等）
7、使用單位與有資質的維修、保養單位簽定的維保合同或大修、改造合同。
電梯管理制度5
1、施工電梯應為人貨兩用電梯，其安裝和拆卸工作必須由取得建設行政部門頒發的拆裝資質證書的專業人員進行操作和研究。
2、導軌架安裝時，應用經緯儀對施工電梯在兩個方向進行測量校準，其垂直度允許偏差為其高度的5/10000。
3、施工電梯梯籠周圍2.5m范圍內應設置穩固的`防護欄桿，各樓層平臺通道應平整牢固，出入口應設防護欄桿和防護門。全行程四周不得有危害安全運行的障礙物。
4、施工電梯安裝后，應由企業技術負責人會同有關部門對基礎和附壁支架以及施工電梯架設安裝的質量、精度等進行全面檢查，并應按規定程序進行技術試驗'（包括墜落試驗），經試驗合格簽證后，方可投入運行。
5、新安裝或轉移工地重新安裝以及經過大修后的電梯，在投入使用前，必須經過墜落試驗。施工電梯在使用中每隔3個月，應進行一次墜落試驗。試驗程序應按說明書規定進行，當試驗中梯籠墜落超過1、2m制動距離時，應查明原因，并應調整墜落器，切實保證不超過1.2m制動距離。試驗后以及正常操作中每發生一次防墜動作，均必須對防墜安全器進行復位。
6、施工電梯在每班首次載重運行時，當梯籠升離地面1—2m時，應停機試驗制動器的可靠性；當發現制動器效果不良時，應調整或修復后方可運行。
7、當施工電梯運行中發現有異常情況時，應立即停機并采取有效措施將梯籠降到底層，排除故障后萬可繼續運行。在運行中發現電氣失控時，應立即按下急停按鈕；在末排除故障前，不得打開急停按鈕。
8、施工電梯在大雨、大霧、六級以上大風以及導軌架、電纜結冰時，必須停止運行，并將梯籠降到底層，切斷電源。暴風雨后，應對施工電梯各有關安全裝置進行一次檢查，確認正常后，方可運行。
9、施工電梯運行到最上層或最下層時，嚴禁用行程限位開關作為停止運行的控制開關。
10、當施工電梯在運行中由于斷電或其他原因而中途停止時，可進行手動下降，將電動機尾端制動電磁鐵手動釋放拉手緩緩向外拉動，使梯籠緩慢地向下滑行。'梯籠下滑時，不得超過額定運行速度，手動下降必須有專業維修人員進行操作。
11、作業后，應將梯籠降到底層，各控制開關撥到零位，切斷電源，鎖好開關箱，閉鎖梯籠門和圍護門。
電梯管理制度6
1、所有須進入后櫥和五樓的物資一律走員工通道，由人工搬運。
2、須上樓的物資限制重量500公斤，不得超重。
3、往樓上搬運物資時，首先要把須搬運的物資集中到電梯門前，裝貨時電梯等候時間不得超過5分鐘。
4、電梯需要等候時，不準長時間按住按鈕不撒手。應該在電梯剛要關門時按一下按鈕，并立即撒手，以保證電梯的電腦程序不致紊亂。
5、部門經理以上以上職員、大堂副理、出納員、攜帶現金的'收銀員準許乘電梯上下樓。
6、除以上兩款規定的人員以外，其他會館內人員任何人一律不準乘電梯上下樓。一律走員工通道。
7、外部來人，屬監督部門來檢查工作的或會館的朋友、貴賓等，大堂副理經核實身份后，準許乘電梯。所有供貨商如果不是送貨，也一律走員工通道。
8、本規定的監督執行人員是：保安員、迎賓員及工作在電梯門口前的吧員、服務員，如果上述人員不認真管理，將追究其責任。
9、本規定自公布之日起開始執行，任何人不得違反，違反者將受到罰款20元的處理。
電梯管理制度7
1. 保障安全：電梯作為醫院的重要基礎設施，其安全性直接影響到患者和員工的生命安全，制度的實施能有效防止事故的發生。
2. 提升效率：良好的'電梯管理能減少等待時間，提升醫院內部的人員流通效率。
3. 法規合規：符合國家關于電梯管理的相關法規，避免因違規操作導致的法律風險。
4. 塑造形象：體現醫院對公眾安全的重視，有助于提升醫院的社會形象和公眾信任度。
電梯管理制度8
1、持續轎廂、轎廂地坎槽和層門地坎槽的清潔。
2、電梯井道底坑需定期清掃。
3、勿讓幼童、老人單獨乘電梯。
4、電梯切勿超載使用，以免發生意外。
5、勸導乘客勿在轎廂內蹦跳，因為此舉可有引致電梯不正常運行。
6、請依照您的實際需要按鈕。亂按鈕將會降低電梯的運行效率。
7、使用三角鑰匙開啟層門時，需將三角鑰匙插入層門上的鑰匙孔，旋轉后打開層門，切勿用力過猛，并看清轎廂是否停在此層，以免發生意外。（注：三角鑰匙使用者務必持有勞動安全部門頒發的安全操作證）
8、電梯停用時，須將轎廂內電源開關切斷。
9、不允許裝運易燃、易爆的危險物品。若遇特殊狀況，需經司機和管理部門統一并嚴加安全保護措施后方可裝運。
10、不允許利用轎廂安全窗的開啟，來裝運長物件。
11、電梯使用完畢停用時，司機或管理人員應將轎廂停在基站，將操作箱上開關全部斷開，并將層門關掉。
12、電梯長期不使用時，應將機房內的總電源開頭斷開。
13、留意陌生人進出轎廂杜絕在轎廂內犯罪。
14、切勿私自改裝電梯。
15、切勿用機動鏟車在一般貨梯內裝卸貨物。
16、若電梯不正常時，請先檢查電梯是否有人為的障礙。例如雜物阻止門的正常動作等。
17、不得將電梯的'專用線路用作其他用途（例如用作電焊接電源）。
18、本公司員工進行
維修時，請盡量帶給本電梯以前發生故障的資料或介紹曾發生過的故障狀況。
19、當通知電梯發生故障要求本公司維修時，請告知以下事項：
（1）、酒店名稱及其地址、聯系人及其聯系電話；
（2）、發生故障之電梯號；
（3）、故障狀況
20、當乘客在被關在轎廂內，切勿嘗試進行釋放乘客，應立即致電維保公司。請安慰被關乘客等候救援，并勸告乘客切勿嘗試離開轎廂。
21、當發生電梯井道進水或建筑物水管破裂時，請立即將電梯電源切斷。待井道進水被阻止或水管被修好后，請致電維保公司派員查驗。確保設備完好后方可使用。
22、當大廈內發生火警時，除具有消防功能的電梯由消防人員專用外，切勿使用電梯。火警過后，請致電維保公司派員查驗。
電梯管理制度9
1、電梯在投入使用前或者投入使用后30日內，只用單位應攜帶下列資料到電梯安全監察機構辦理使用注冊登記：
(1)、電梯使用登記許可申請書;
(2)、電梯注冊登記表;
(3)、使用單位組織機構代碼證復印件(以自然人登記的提交本人身份證復印件);
(4)、安全技術規范要求的出廠文件，一般包括設計文件、產品質量合格證明、安裝及使用維修說明、制造監督檢驗證明;
(5)、監督檢驗報告和《安全檢驗合格》標志;
(6)、使用安全管理制度：
①各種相關人員的職責;
②操作人員和維修保養人員守則;
③安全操作規程;
④常規檢查制度;
⑤維修保養制度;
⑥定期報檢制度;
⑦操作人員和維修保養人員的考核制度;
⑧技術檔案管理制度;
⑨意外事件和事故的緊急救援措施及演習制度;
(7)、持證作業人員名錄;
(8)、申請電梯使用登記的單位須另外提供與維修保養單位簽定的維修保養合同及維修保養單位的《特種設備安裝改造維修許可證》，或是制造企業對新裝電梯提供免費維修保養的證明，或者本單位已取得的自行維修電梯的'許可證(或有關的證明)。
2、在用電梯停用的，應向特種設備安全監察機構提出申請報停;電梯停用后重新啟用時，也應該向安全監察機構提出啟用申請，經法定檢驗機構檢驗合格后方可投入使用。
3、電梯移裝的，由取得許可的單位實施。移裝前應向特種設備安全監察機構提出申請。經核實符合安全技術規范要求時，方可移裝。
4、電梯注冊登記情況發生變更時，應在變更后投入使用前，將變更情況的書面證明材料書面告之特種設備安全監察機構，經安全監察機構審核后對注冊登記情況進行變更。
電梯管理制度10
為了加強電梯鑰匙保管使用環節的安全管理,確保電梯鑰匙需要是隨時能用,使用時能確保安全,現就電梯鑰匙使用管理事項規定如下:
1、電梯鑰匙包括:緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙),廳門外電源鑰匙,轎內操縱盤檢修盒鎖鑰匙,機房鑰匙,機房主電源柜鎖鑰匙。
2、實行“誰使用電梯鑰匙,誰負責使用安全”的`原則。
3、電梯鑰匙由電梯安全管理員負責保管。
4、不得將緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙)等交給無電梯作業資格的人員使用。
5、使用緊急開鎖鑰匙時須站立穩固、有人監護、按規定方法操作。用緊急開鎖鑰匙開啟過的層門,如無人值守,應確認層門已經完全關閉。
6、電梯鑰匙保管人員變更時,應辦理變更交接備案手續。
7、電梯鑰匙保管使用人員應及時、主動參加或配合電梯困人事故的緊急救援工作。
8、電梯鑰匙保管使用人員應及時、主動參加或配合電梯困人事故的緊急救援工作。
電梯管理制度11
某市電梯安全管理辦法
為了貫徹執行國務院《特種設備監察條例》和《北京市電梯安全監察辦法》,結合本市電梯行業的具體情況,制定本辦法:
1.各公司所從事的電梯安裝,維修和日常維護保養業務,必須嚴格執行國務院《特種設備安全監察條例》,《北京市電梯安全監察辦法》以及本辦法。
2.所有從事電梯安裝、維修和保養的人員,必須取得市質量技術監督局核發的特種作業操作的方可上崗。
3.各公司工程、維保部門在電梯安裝、維修施工前需由專人到質量技術監督行政部門辦理告知手續,告知手續應及時歸檔。
4.電梯安裝經質量技術監督部門驗收合格后應在電梯操縱盤上方設置核發的銘牌。
5.各公司工程部、維保部應提示電梯使用單位,電梯在安裝完成后應報電梯檢測機構檢驗,并協助使用單位完成檢驗工作,檢驗合格后的有關文件必須及時歸檔。
6.各公司工程、維保部門的電梯發生的傷亡事故必須立即通知商會的`安全主管領導,同時各公司主管領導應立即趕赴現場,指揮救援和處理故事。
7.事故處理后應向商會主管領導提交書面情況報告,商會將開專題會議對事故進行分析、通報。
8.各公司維保部應告之電梯使用單位在轎內或出入口張貼《乘梯注意事項》,乘梯注意事項可由各維保單位編寫并向使用單位推薦。
9.各公司維保部門應將電梯事故應急防范措施和救援方案進行全員培訓,并在電梯機房張貼。
10.各公司工程部應嚴格電梯安裝、維修的質量檢驗,未經檢驗合格的電梯不允許交付用戶使用。
電梯管理制度12
為使電梯設備運行在安全、高效的工作狀態，避免對電梯產生額外損壞，應嚴格按以下規定使用：
一、使用電梯實行分段定時制，即每日的8：00—12：00、14：30—18：00為材料搬運時間;
二、業主和搬運隊在搬運物品時一律采用貨梯，客梯僅供客人上下，嚴禁用于搬運物品。電梯載重量不得超過800kg，搬運過程不得長時間占用電梯或用物料堵塞電梯門;
三、沙、石搬運需按要求袋裝方可入內，進入電梯后需肩扛，不得放置在電梯轎廂底部;輕質磚塊、地板磚等材料進入電梯需在轎廂底部鋪墊保護膠袋，搬運過程確保材料平鋪，不得集中堆放在電梯轎廂單側，避免造成電梯傾斜損壞;
四、進入轎廂的貨物不得超過長1.5米、深1.6米、高2.2米;厚度為5厘米(包括5厘米)以上的'木板嚴禁硬塞入電梯轎廂;
五、裝載流質、粉狀、砂石、塊狀材料應包裝牢靠，無滲漏、無污染，遺留物應自行清理干凈;
六、裝載的貨物盡可能采用箱裝、袋裝或捆綁等措施，并在裝運前，集中在廳門附近堆放(勿堵塞通道)，以減少占梯時間;
七、裝運裝修用易燃易爆材料、化學危險品時，應向管理人員如實說明，采取必要的防護措施;
八、嚴禁以下違章用電梯行為：
l非消防狀態下敲擊消防按紐呼梯;
l用木片塞入廳門門槽或用貨物阻止廳(轎)門關閉;
l擅自開啟轎內操縱廂面板使用電梯;
l裝卸貨物時采用拖拉式、拋甩式撞擊轎廂或強行向轎廂內塞貨物，造成轎廂門變形。
電梯管理制度13
一、部門、崗位責任
(一)電梯安全管理部門職責
1、本單位的電梯使用和運行安全管理由負責。
2、貫徹執行有關電梯安全的法律、法規、規章的規定和安全技術規范的要求,保證電梯的使用和運行安全。
3、負責制訂電梯安全管理制度、應急救援預案、作業安全操作規程。
4、負責檢查和督促特種設備作業人員持證上崗,建立電梯作業人員管理檔案。
5、負責保持轎內緊急報警裝置隨時與值班人員的有效聯系,負責檢查和督促電梯作業人員按章操作。
6、負責對電梯作業人員進行安全教育和培訓。
7、定期檢查安全作業條件并向主管領導匯報。
8、負責日常自行檢查與年度自檢并做好檢查記錄、使用狀況記錄運行故障和事故記錄。
9、負責勸阻并禁止有可能影響電梯正常運行或危及人身安全的濫用電梯行為如踹門、扒門、撬門、倚靠層門或轎門、跨層轎門地坎而立、在轎廂內蹭或跳動、人為阻止層轎門的開關、小孩單獨乘電梯或在電梯上玩耍等。
10、負責在乘用自動扶梯(自動人行道)的人員較集中、密度較大時的疏導、分流或限員乘用,甚至采取停止運行的非常措施,以防超載溜梯事故發生。
12、負責電梯困人救援的組織實施,安排緊急救援演練并作好記錄(見附表1)。
13、負責電梯發生事故時的緊急救援、排險和搶救,保護事故現場,配合電梯事故調查。
14、配合電梯安裝、改造、維修、保養和檢驗工作。
(二)電梯安全管理人員職責
1、制定電梯日常自行檢查、日常巡視計劃。
2、負責落實電梯日常自行檢查、日常巡視和定期檢驗工作。
3、檢查電梯的緊急報警裝置,確保其隨時與值班人員的有效聯系。
4、檢查電梯注意事項和安全警示標志,確保齊全清晰。
5、負責檢查電梯鑰匙的保管、使用狀況。
6、負責勸阻并禁止有可能影響電梯正常運行或危及人身安全的濫用電梯行為(如踹門、扒門、撬門、倚靠層門或轎門、跨層轎門地坎而立、在轎廂內蹭或跳動、人為阻止層轎門的開關、小孩單獨乘電梯或在電梯上玩耍等)。
7、負責在乘用自動扶梯(自動人行道)的人員較集中、密度較大時的疏導、分流或限員乘用,甚至采取停止運行的非常措施,以防超載溜梯事故發生。
8、對電梯使用狀況進行經常性檢查,發現異常情況立即處理;情況緊急時,可以決定停止使用電梯并及時報告本單位有關負責人。
9、負責組織電梯發生困人事故時的緊急救援,有權拒絕違章指揮。
10、負責配合電梯驗收和定期檢驗工作。
11、積極參加電梯安全教育和安全技術培訓。
12、嚴格執行電梯安全操作規程和有關安全規章制度。
(三)電梯自行檢查人員職責
1、掌握并執行國家有關電梯安全作業的法律、法規。
2、掌握電梯的基本結構、原理、性能和電梯日常檢查項目、要求及檢查方法。
3、嚴格遵守電梯日常檢查安全操作規程,做到持證上崗,定期復審。
4、負責電梯的自行檢查工作,每月至少進行一次自行檢查,檢查時應仔細認真,不漏查、不誤查,作好自行檢查記錄。
5、負責保管電梯鑰匙(包括緊急開鎖鑰匙,機房門鑰匙、主電源箱鑰匙、轎廂檢修盒鑰匙、操作柜等)。
6、負責對電梯安裝、改造、維修和保養工作的監督確認。
7、發現電梯存在不安全隱患應及時報告。
8、發生電梯事故<>應立即向有關管理人員或上級部門報告。
9、認真做好日常使用狀況記錄、運行故障記錄以及事故記錄。
10、參與電梯一般事故<>的調查分析。
(四)電梯司機職責
1、掌握并執行國家有關電梯安全作業的法律、法規。
2、嚴格遵守電梯司機安全操作規程,做到持證上崗,定期復審。
3、對工作有責任心,講究職業道德,愛護電梯設備。
4、做到懂性能、懂原理、懂構造、懂用途,會操作,不斷提高業務水平和服務質量。
5、協助電梯日常檢查與維護保養人員對電梯進行檢查和維護。
6、發現電梯有異常、故障、或不安全隱患及時向有關人員報告,不開存在安全隱患的電梯。
7、負責作好當班電梯運行情況記錄和交接班記錄。
8、保持電梯層門地坎、轎門地坎和轎廂的清潔衛生。
二、電梯安全操作規程
(一)電梯司機安全操作規程
1、使用病床電梯、額定速度2.5m/s觀光電梯、司機操作電梯、超面積載貨電梯和非商用汽車電梯時,應由取得電梯司機資格的人員操作。
2、電梯在投入正常運行前司機應:
2.1在開啟廳門進入轎廂前必須確認轎廂是否在本層;
2.2打開轎廂照明;
2.3確認緊急報警裝置有效;
2.4確認在廳門外徒手不能扒開、確認廳轎門未完全關閉時電梯不能啟動;
2.5用適當的工具和方法清潔層、轎門地坎和轎廂、廳門;
2.6每日電梯正式投入運行前,須將電梯上、下行駛數次,直觀判斷有無明顯異常現象;
2.7確認轎廂平層精度無明顯異常。
3、司機在電梯正常運行時應:
3.1運載的乘客、載荷不應超過電梯的額定載重量;
3.2不得將乘客電梯經常作為載貨電梯使用;
3.3裝載貨物時應盡量保持均衡、防止嚴重偏載。
3.4未經電梯管理部門、或電梯安全管理人員批準且采取安全保護措施后,不允許裝運易燃、易爆的危險物品;
3.5嚴禁用檢修速度作正常行駛;
3.6不得利用轎頂安全窗來裝運長物體;
3.7要勸阻乘客勿依靠轎門和跨廳轎門地坎候人;
3.8確須離開駕駛崗位時,應將轎廂停于基站,并關閉廳門和電源開關。
4、當電梯發生如下異常現象時,應及時停梯并通知維修保養人員進行檢查,待排除異常現象后再使用。
4.1層轎門完全關閉后而電梯不能正常啟動;
4.2開關門有明顯撞擊;開門到位后有反復開關現象;
4.3電梯行運方向與運行指示方向不一致;
4.4發現異常聲響、異味、較大振動和沖擊;
4.5指令登記、指示無效;
4.6平層精度明顯異常;
4.7不在平層區停梯;
4.8中途層站不停梯;
4.9關門防夾人保護裝置無效;
4.10觸及金屬部分有麻電現象;
4.11其他危及電梯安全運行的情況。
5、當電梯在運行中,發生電梯困人事故時,司機應保持鎮靜,首先安定好乘客情緒,勸阻乘客切勿企圖跳出轎廂;再是用緊急報警裝置要求維修保養人員或單位安全管理人員前來救援,同時告知停梯位置、被困人數等到有關情況,然后讓乘客靜待救援。
當電梯在運行中發生超速墜落或上沖時,司機應立即撳按操縱盒內的停止開關使電梯停住;如無停止停開關或停止開關無效未能使電梯停住,司機應沉著冷靜,禁阻乘客切勿企圖非法逃離轎廂,告訴他們做好保護自己的最佳動作,電梯的超速保護裝置或緩沖保護裝置會使電梯安全停止,然后通知維修人員前來救援。
6、司機不得自行維修電梯。
7、一天工作結束,應將電梯停于基站,關閉照明、風扇、廳門、切斷電源。
8、做好交班記錄。
(二)電梯維修保養安全操作規程
1、電梯維護保養工作須由取得相應電梯維修項目許可的單位進行。
2、進行電梯維保維修至少有兩人及以上,并應確定維修責任人,維修責任人
由維保單位工程部經理指定,未指定時由參加維修人員中技術級別較高者承擔,維修人員作業時應絕對服從維修責任人的調度和指揮。
3、維修作業須嚴格執行電梯維修操作有關規定和本規程的規定。
4、當需要切斷電梯的主電源進行維修時,須將主電源開關上鎖,在電源開關上
懸掛“有人工作,禁止合閘”的警告牌;在維修電梯的廳門前設置“檢修停用,請予諒解”的告示牌。
5、需用手輪來盤車升降轎廂時,應先斷開總電源開關,如援救被困乘客應嚴格
按“電梯困人緊急救援操作說明”進行。
6、在轎頂停梯檢修時,須撳壓轎頂停止開關、將檢修開關置于檢修運行狀態。
7、在轎頂,嚴禁用額定速度運行電梯。
8、在底坑停梯檢修時,應斷開限速器張緊裝置的電氣安全裝置和底坑停止開關。
9、必須在井道兩端同時作業時應戴安全帽,工具應放在工具袋里。
10、如確需將在個別電氣安全裝置失效的情況下進行維修檢查,須嚴格執行維保
單位制定的安全線操作使用規定且在檢修完畢后立即拆除安全線;
11、嚴禁在無專人監護且又短接門鎖電氣安全裝置的情況下運行電梯。
12 、嚴禁一腳踏在轎頂、另一腳踏在井道中的任一支點上作業,作業時特別要注意轎廂和對重交錯時的距離,防止人身或工具與對重發生碰撞。
13、嚴禁從井道外探身到轎廂內或轎頂作業。
14、修用的行燈應使用36v安全電壓。
15、維修時不得擅自改動控制線路,確實需要改變時須經原制造設計部門批準、
并將改變內容按圖紙修改程序在圖紙上進行修正。
16、維修人員不得帶領與維修工作無關的人員進入維修現場。
17、維修結束應將所有開關恢復到正常運行位置,并潔凈工作現場、清潔臟污表
面,除去警告牌和告示牌。
18、填寫好維修保養記錄。
(三)電梯自行檢查安全操作規程
1、電梯自行檢查人員必須經特種設備安全監督管理部門的安全技術>培訓合格后方可上崗。
2、作業時必須穿帶好相應的安全防護用品。
3、電梯在開始進行檢查時,應在電梯每層廳門口設置好醒目的安全警示標志和防護欄。
4、使用三角鑰匙開啟層門時應看清轎廂是否停靠在本層站。
5、在檢查過程中,電梯不得載客或載貨,禁止非工作人員進入檢查區域。
6、檢查電梯時所用便攜式照明燈具應是36伏或以下的安全電壓,且有防護罩。
7、下底坑檢查時,須撳下停止開關或將電梯設置在檢修運行狀態,方可開展工作。底坑、機房、轎頂不得同時作業。
8、電梯檢查時應設監護人。監護人應與檢查人始終并保持聯系暢通,要防止無關人員進入危險區,按檢查人的要求完成協助、配合和解困操作。
9、在轎頂檢查時,嚴禁以額定速度運行。嚴禁一腳站在廳門口,一腳站在轎頂或轎內長進行檢查。嚴禁開啟廳門探身到井道內或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。
10、嚴禁檢查人員用力拉扯井道電纜線。
11、檢查完畢后要將拆卸下零部件、蓋板等原樣裝回;臨時加接的檢查線須拆除,不得遺留。
12、檢查正常后方可將電梯交付用戶使用。
三、電梯自行檢查制度
1、電梯的自行檢查工作由電梯作業人員負責實施。
2、應當至少每月進行一次自行檢查。
3、電梯自行檢查工作主要項目及要求:
(1)電源鎖應完好;
(2)層轎門地坎清潔無異物、臟物堵塞;
(3)層轎門地坎槽無影響層轎門正常運行的變形;
(4)緊急報警裝置能隨時與值班人員進行有效聯系,緊急報警號碼清晰易見;轎廂內緊急照明有效;
(5)安全檢驗合格標志完好,沒有超期未檢;
(6)召喚、指令外觀完好、登記有效、顯示正確;
(7)關門防夾人保護裝置否完好;
(8)轎廂不在本層,在層門外徒手不能把門打開;
(9)自動關閉層門裝置有效;
(10)層門無影響正常運行的變形;
(11)機房門警示標志齊全清晰;機房照明、消防設施完好;
(12)緊急救援裝置有效、緊急救援操作說明清晰易見。
(13)限速器未超期運行。
(14)主機運行、電氣裝置工作無明顯異常聲響、異味;
(15)電梯運行無明顯異常聲響、異味。
(16)維保合同在有效期限內。
(17)特種設備作業人員資格證在有效期內。
4、檢查中發現異常情況、安全隱患應作好記錄并及時報告安全管理人員和有關領導。
5、及時、完整、正確、準確地填寫電梯使用和管理自行檢查記錄表(見附表2)。
四、電梯維護保養制度
1、電梯維護保養包括半月維護保養、月度維護保養、季度維護保養和年度維護保養。
2、電梯維護保養工作須由取得相應電梯維修項目許可的單位進行。
3、電梯維護保養的項目和內容及要求應符合以下規定:
(1)《電梯使用管理與維護保養規則》tsgt5001-20xx;
(2)電梯安裝使用維護說明書;
(3)維護保養合同。
4、電梯維護保養單位對維護保養工作質量負全責。
5、維護保養過程中確需更換機電零部件的,應經有權決定的人員同意,并對更換零部件的品牌、性能、壽命和價格合理性負責。
6、經維護保養交付使用的電梯不得帶安全隱患運行。
7、電梯維護保養單位應按規定作好電梯維護保養記錄。
8、電梯維護保養單位每年應當出具有自行檢查和審核人員簽字、加蓋維保單位公章(或檢驗專用章)的年度自行檢查記錄或報告,且在特種設備檢驗檢測機構進行定期檢驗前提供。
9、電梯維護保養單位的維護保養工作由電梯安全管理員或檢查人員實施監督和確認。
五、電梯定期報檢制度
1、嚴格執行國家有關電梯必須實行定期檢驗的規定。檢驗周期按國家有關規定執行。
2、電梯在投入使用前或者投入使用后30內,向市特種設備安全監督管理部門辦
理使用登記。并將安全檢驗合格標志附著于電梯的顯著位置。
3、在用電梯每年檢驗一次。在安全檢驗有效期屆滿前1個月,由電梯安全管理
人員負責向金華市特種設備檢測中心提出書面定期檢驗申請,并負責做好檢驗前的準備工作。
4、限速器每2年校驗一次。在限速器校驗有效期屆滿前1個月,由電梯安全管
理人員負責向有資格校驗的單位聯系并落實校驗日期,同時督促維保單位及時配合或進行校驗。
5、當電梯停用1年以上或者停用期跨過1次定期檢驗日期時,由電梯安全管理
人員負責向原登記機關辦理停用手續;重新啟用前,辦理申請檢驗等啟用手續。
6、維保單位變更時,由電梯安全管理人員負責在新合同生效后30日內向登記機
關辦理變更手續,并向金華市特種設備檢測中心申請更換轎廂內安全檢驗合格標志。
7、當發生電梯大修、改造、事故等情況時要按規定及時報檢。
8、當電梯報廢時,在30日內由電梯安全管理人員負責向原登記機關辦理注銷手續。
六、電梯鑰匙使用管理制度
為了加強電梯鑰匙保管使用環節的安全管理,確保電梯鑰匙需要時隨時能用,使用時能確保安全,現就電梯鑰匙使用管理事項規定如下:
1、電梯鑰匙包括:緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙),廳門外電源鎖鑰匙,轎內操縱盤檢修盒鎖鑰匙,機房鑰匙,機房主電源柜鎖鑰匙。
2、實行“誰使用電梯鑰匙,誰負責使用安全”的原則。
3、電梯鑰匙由電梯安全管理人員負責保管。
4、不得將緊急開鎖鑰匙(俗稱三角鑰匙)等交給無電梯作業資格的人員使用。
5、使用緊急開鎖鑰匙時須站立穩固、有人監護、按規定方法操作。用緊急開鎖鑰匙開啟過的`層門,如無人值守,應確認層門已經完全關閉。
6、電梯鑰匙使用完畢須立即交回。
7、電梯鑰匙保管人員變更時,應辦理變更交接備案手續。
8、電梯鑰匙保管使用人員應及時、主動參加或配合電梯困人事故的緊急救援工作。
七、電梯作業人員培訓考核制度
根據《勞動法》、《安全生產法》和國務院《特種設備安全監察條例》等法律法規有關特種作業人員須經培訓考核合格持證上崗的規定,制定以下制度。
1、從事以下工作的為電梯作業人員。
(1)電梯司機;
(2)電梯安全管理。
2、電梯作業人員須經國家規定部門培訓且考核合格后持證上崗,無相應《特種作業人員》資格證書者不得獨立操作。
3、新招錄的電梯作業人員必須已持有相應的資格證書,否則不得錄用。
4、在職人員因工作調整從事電梯作業的,參加培訓時間按國家規定培訓部門的通知決定,培訓考核合格取得資格證書者給予報銷有關費用,否則培訓費用自負。
5、已持《特種作業人員資格證書》者必須按國家有關規定按時參加復審,復審時間按國家規定部門的通知決定,復審合格者給予報銷有關費用,否則復審費用自負。
八、電梯緊急救援預案
1、事故接報處置程序
1.1值班人員接到故障、事故報告時應向報告人了解以下信息:故障電梯位置、是否困人、如果困人有幾個、困在哪個樓層、是停電困人還是故障困人等其他有助救援的信息,并做好記錄。
1.2值班人員應通過電話及其他途徑向工程部(或辦公室)等核實接報情況是否無誤。
1.3確認事故報告信息無誤后,立即通知電梯作業人員迅速作業緊急救援準備;同時通知維保單位立即趕到現場。
1.4接到電梯事故通知后,電梯作業人員應攜帶電梯機房鑰匙、電梯緊急開鎖鑰匙、通訊工具和維修工具在最短時間內趕往現場進行處理
2、事故救援程序
2.1曳引電梯困人事故救援程序
2.1.1首先切斷機房電梯主電源;
2.1.2確定轎廂所在位置;
2.1.3如轎廂停在接近廳門位置且距樓面不超過±0.5米時,則按以下步驟操作:
2.1.3.1用三角鑰匙開啟廳門;
2.1.3.2協助乘客離開轎廂;
2.1.3.3重新將門關閉。
2.1.4如轎廂停在遠離層門樓面時,則按以下步驟操作:
2.1.4.1告知乘客保持鎮靜,轎廂即將移動,切勿試圖用撬門、爬安全窗(如有)方法離開轎廂,以免發生意外。如轎門處于半開閉狀態則應將其完全關閉;
2.1.4.2再次確認電梯主電源已切斷、層轎門已完全關閉;
2.1.4.3其中一人用力扶住盤車手輪;
2.1.4.4告訴乘客轎廂馬上就要移動,請保持鎮靜;
2.1.4.5另一人使用手動松閘裝置,緩緩松開抱閘且用持續力維持;
2.1.4.6向容易轉動的方向緩慢轉動盤車手輪使轎廂移動,直至轎廂到達平層位置;
2.1.4.7重復2.1.3中的操作步驟。
2.1.5向維修人員說明故障現象、由維修人員查明原因并修復。
2.1.6無機房電梯應按電梯制造單位規定的程序和方法實施緊急救援。
2.2液壓電梯困人事故救援程序
2.2.1首先切斷機房電梯主電源;
2.2.2確定轎廂所在位置;
2.2.3如轎廂停在接近廳門位置且距樓面不超過±0.5米時,則按以下步驟操作:
2.2.3.1用三角鑰匙開啟廳門;
2.2.3.2 (轎頂)用人力開啟轎門;
2.2.3.3協助乘客離開轎廂;
2.2.3.4重新將門關閉。
2.2.4如轎廂停在遠離層門樓面時,則按以下步驟操作:
2.2.4.1告知乘客保持鎮靜,轎廂即將移動,切勿試圖用撬門、爬安全窗方法離開轎廂,以免發生意外。如轎門處于半開閉狀態則應將其完全關閉;
2.2.4.2再次確認電梯主電源已切斷、廳轎門已完全關閉;
2.2.4.3打開液壓梯控制箱面板。
2.2.4.4將控制板上的“手動-自動”開關打至“手動”位置。
2.2.4.5、在機房按動油箱底部的手動泄油閥,此時轎廂會緩慢下降;到達平層位置關閉手動泄油閥。
2.2.4.6轎廂平層后可打開層門后轎廂內門將乘客放出。
2.2.4.7確認轎廂內門和層門全部關好。
2.2.4.8將電梯控制箱內的“手動-自動”開關設為“自動”。投入主電源,觀察電梯是否正常運行。否則由電梯專業維修人員查明原因并修復。
2.3電梯剪切、擠壓事故救援程序
2.3.1當值班人員確認發生了剪切、擠壓事故后,在第一時間向單位負責人、電梯安全管理員、維保單位、電梯監督管理部門、主管部門報告。同時通知單位的辦公室、工程部、財務立即做好各自的救援準備工作。
2.3.2接到事故報告后,相關人員應立即趕到救援現場,密切配合維保單位開展救援傷員、保護現場工作。
2.3.2維保單位要嚴格按制訂的“緊急增援預案”實施救援。
3、作好事故記錄。
九、電梯技術檔案管理制度
1電梯技術檔案包括以下技術文件:
(1)《特種設備使用注冊登記表》;
(2)產品出廠合格證、主要部件型式試驗證書及合格證;
(3)安裝使用維護說明書;
(4)電氣原理圖及符號說明、電氣敷線圖;
(5)電梯安裝、改造、重大維修、事故檢驗報告及有關資料;
(6)安裝單位自檢記錄或報告;
(7)維保單位年度自檢記錄或報告;
(8)日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、緊急救援演練記錄;
(9)定期檢驗報告;
(10)電梯運行故障與事故記錄;
(11)維保合同、作業人員證書。
2電梯技術檔案由電梯安全管理人員負責收集、完善后交辦公室(資料室)負責保管。為了方便維護保養,應復制電器原理圖的備份,供修理人員使用。
3、日常檢查與使用狀況記錄、維保記錄、年度自檢記錄或報告、緊急救援演練記錄、定期檢驗報告、電梯運行故障記錄保存2年。其他資料永久保存。
電梯管理制度14
物業區域電梯臺賬資料管理制度
第一章總則
第一條 目的
為確保物業公司管理區域內電梯的安全運行，規范電梯臺賬資料的管理，提高電梯維護保養效率，特制定本制度。
第二條 適用范圍
本制度適用于物業公司管理的所有電梯臺賬資料的收集、整理、保管、使用和更新。
第三條 管理原則
1.完整性：確保電梯臺賬資料全面覆蓋電梯全生命周期。
2.規范性：按照國家標準和行業規范進行資料管理。
3.時效性：定期更新臺賬資料，確保信息的準確性和最新性。
第二章管理職責
第四條 管理職責
1.電梯管理負責人：負責制定電梯臺賬資料管理制度，監督執行情況。
2.電梯管理員：負責日常電梯臺賬資料的收集、整理、保管和更新。
3.電梯操作人員：負責記錄電梯使用情況，包括運行日志和乘客反饋。
4.電梯維護保養人員：負責記錄電梯的維護保養情況，包括定期保養和非計劃性維修。
第五條 資料保管
1.電梯臺賬資料應存放在指定的、安全的場所，由電梯管理員負責日常管理。
2.應采取防火、防潮、防盜等安全措施，確保資料的安全。
第三章臺賬資料內容
第六條 基本信息
1.電梯的制造商、型號、規格、出廠日期和合格證。
2.電梯的安裝日期、驗收合格證明、使用許可證編號。
3.電梯的注冊登記信息，包括登記機關和登記日期。
第七條 技術文件
1.電梯的設計圖紙、技術參數、電氣原理圖。
2.電梯的安裝手冊、操作手冊、維護保養手冊。
3.電梯的改造、維修、升級記錄和技術評估報告。
第八條 安裝與使用記錄
1.安裝單位的資質證明、安裝合同、安裝過程記錄。
2.電梯驗收報告、使用前的試運行記錄。
3.電梯的日常運行日志、故障記錄、乘客投訴及處理反饋。
第九條 維護保養記錄
1.電梯的年度維護保養計劃和月度保養記錄。
2.電梯的故障維修記錄，包括故障描述、維修措施、更換部件和維修人員。
3.電梯的零部件更換記錄，包括更換部件的型號、規格、數量和更換日期。
第十條 安全檢查與事故記錄
1.電梯的定期安全檢查報告，包括檢查日期、檢查人員和檢查結果。
2.電梯的特殊檢查報告，如年檢、大修后檢查。
3.電梯事故的詳細記錄，包括事故發生時間、地點、原因、處理過程和整改措施。
第十一條 培訓與法律遵守記錄
1.電梯操作人員和維護保養人員的培訓計劃、培訓內容和培訓效果評估。
2.電梯管理部門對相關法律法規的學習和執行情況記錄。
第十二條 合同與財務記錄
1.電梯的購買合同、安裝合同、維護保養合同及其執行情況。
2.電梯的購置成本、維護保養費用、修理費用和零部件更換費用的詳細記錄。
第十三條 其他相關文件
1.電梯的安全操作規程、應急預案、安全檢查標準等文件。
2.電梯管理部門對電梯安全運行的'監管記錄和改進措施。
第四章資料管理
第十四條 資料收集
1.電梯管理部門應確保所有相關資料的及時收集，包括但不限于技術文件、安裝記錄、使用記錄等。
2.收集的資料應進行分類、編號，并建立索引，便于查詢和檢索。
第十五條 資料整理
1.電梯管理員應定期對收集的資料進行整理，確保資料的系統性和條理性。
2.應建立電子檔案管理系統，對所有資料進行數字化處理，提高資料的可訪問性和管理效率。
第十六條 資料更新
1.電梯管理員應及時更新臺賬資料，確保所有信息的準確性和最新性。
2.任何電梯相關的變更、維修或更新都應詳細記錄，并及時更新到臺賬資料中。
第十七條 資料查詢與使用
1.電梯臺賬資料的查詢和使用應遵循公司的保密規定和資料管理規定。
2.查詢和使用人員應填寫資料查詢記錄，記錄查詢日期、查詢人員和查詢目的。
第五章監督檢查
第十八條 監督檢查
1.電梯管理部門應定期對電梯臺賬資料的管理情況進行檢查，包括資料的完整性、準確性和更新情況。
2.檢查中發現的問題應制定整改計劃，并指定專人負責整改。
第六章附則
第十九條 制度修訂
本制度由電梯管理部門負責修訂，根據電梯管理的實際需要和相關法規的變化，至少每年進行一次修訂。
第二十條 生效日期
本制度自發布之日起生效，原有電梯臺賬資料管理制度同時廢止。
第二十一條 制度解釋權
本制度的最終解釋權歸物業公司所有，對于制度執行過程中的疑問，由電梯管理部門負責解釋。
電梯管理制度15
電梯考核管理制度是確保電梯安全運行，提升服務質量的重要管理手段，它涵蓋了電梯維護、操作人員培訓、故障處理、應急演練等多個方面。
內容概述：
1.維護管理：規定電梯定期保養的.頻率和內容，保證設備的良好運行狀態。
2.操作人員資質：明確操作人員需持證上崗，定期進行專業技能培訓。
3.故障處理：設定故障報告、處理和記錄流程，確保快速響應和有效解決。
4.安全規程：制定電梯使用安全規則，防止不當操作引發事故。
5.應急預案：設立應急預案，包括被困乘客的救援程序和設備故障的應對措施。
6.監督與評估：建立考核機制，對電梯運行和管理工作進行定期評估。
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