項目總經(jīng)理崗位職責

時間：2025-12-17 00:20:03 好文我要投稿

項目總經(jīng)理崗位職責匯編[15篇]

　　隨著社會不斷地進步，大家逐漸認識到崗位職責的重要性，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。相信很多朋友都對制定崗位職責感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的項目總經(jīng)理崗位職責，僅供參考，歡迎大家閱讀。

項目總經(jīng)理崗位職責匯編[15篇]

項目總經(jīng)理崗位職責1

　　1.主持公司生產(chǎn)經(jīng)營管理工作,包括項目招標、建設管理、竣工驗收等工作。

　　2.組織實施公司投資建設計劃,工程投資、質量、進度控制達到公司要求。

　　3.擬定公司內部管理機構設置方案及基本管理制度。

　　4.提請聘任或解聘公司副總經(jīng)理及財務負責人,決定聘任或解聘除此外的公司其他負責管理人員。

項目總經(jīng)理崗位職責2

　　項目總經(jīng)理總監(jiān)崗位職責

　　崗位職責:

　　1、統(tǒng)籌負責項目全盤管理，包括紅線內工程、成本、設計、營銷等專業(yè)，以及紅線外報建等管理;

　　2、全面控制施工安全、質量、進度、成本，完成公司下達的建設任務，貫徹落實公司經(jīng)營戰(zhàn)略，把控重大進度節(jié)點，對項目開展過程中遇到的問題負責;

　　3、負責項目的開發(fā)、經(jīng)營管理工作，包括項目的開發(fā)建設和營銷等各個環(huán)節(jié)，按時完成項目交付計劃，達成公司開發(fā)、施工、營銷、財務等各項規(guī)定目標;

　　4、根據(jù)公司確定的項目成本目標，組織制定、審核項目成本控制方案并實施，控制項目可控成本，審核工程動態(tài)成本，完成開發(fā)進度計劃和經(jīng)營計劃;

　　5、根據(jù)公司項目組織機構編制要求，確定項目組織機構和人員安排，落實各管理人員職責，組織項目部開展工作;

　　6、統(tǒng)籌負責項目施工過程的組織協(xié)調，對重大問題及時提出解決方案;

　　7、處理與地方政府和相關部門的關系。

　　任職資格:

　　1、全日制大學本科及以上學歷，工程、營銷、設計等相關專業(yè);

　　2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，5年以上同崗位工作經(jīng)歷，有完整項目操盤經(jīng)歷優(yōu)先;

　　3、熟悉房地產(chǎn)項目各階段操作流程，熟悉項目計劃與進度控制、成本控制和質量控制等，有清晰的項目管理思路;

　　4、有較強的領導能力、執(zhí)行力和溝通能力，團隊組織能力強，能承受較大的工作壓力，具有良好的職業(yè)道德。操盤過有寫字樓、購物中心、豪宅等綜合體經(jīng)驗，可以是組合式的但是必須要在東莞/佛山，要有實際的項目落地。崗位職責:

　　1、統(tǒng)籌負責項目全盤管理，包括紅線內工程、成本、設計、營銷等專業(yè)，以及紅線外報建等管理;

　　5、根據(jù)公司項目組織機構編制要求，確定項目組織機構和人員安排，落實各管理人員職責，組織項目部開展工作;

　　6、統(tǒng)籌負責項目施工過程的組織協(xié)調，對重大問題及時提出解決方案;

　　7、處理與地方政府和相關部門的`關系。

　　任職資格:

　　1、全日制大學本科及以上學歷，工程、營銷、設計等相關專業(yè);

　　2、8年以上房地產(chǎn)行業(yè)從業(yè)經(jīng)驗，5年以上同崗位工作經(jīng)歷，有完整項目操盤經(jīng)歷優(yōu)先;

　　3、熟悉房地產(chǎn)項目各階段操作流程，熟悉項目計劃與進度控制、成本控制和質量控制等，有清晰的項目管理思路;

　　4、有較強的領導能力、執(zhí)行力和溝通能力，團隊組織能力強，能承受較大的工作壓力，具有良好的職業(yè)道德。

　　項目總經(jīng)理總監(jiān)崗位

項目總經(jīng)理崗位職責3

　　1、統(tǒng)籌整個工程的全過程運作；

　　2、負責工程的前期準備工作，包括材料裝備的選型、分包確實定、組織協(xié)調分包單位進行圖紙會審及技術交底；

　　3、制定施工組織設計、質量、進度、安全、文明生產(chǎn)等計劃及規(guī)章并組織實施；

　　4、科學地組織和管理進入施工現(xiàn)場的人、財、物等各生產(chǎn)要素，協(xié)調好與建設單位、設計單位、監(jiān)理單位、地方主管部門，分包單位等各方面的關系，按時解決施工中顯現(xiàn)的問題，確保施工工程管理目標的.完成；

　　5、建立施工工程核算制度，強化本錢管理，預算管理，注意本錢信息反應，發(fā)現(xiàn)問題并按時實行措施；

　　6、強化工程經(jīng)濟技術資料的管理，按時辦理各種簽證和向建設單位、其他有關單位辦理結算、索賠。

項目總經(jīng)理崗位職責4

　　1、在授權范圍內對工程經(jīng)理部進行全面管理，是工程經(jīng)營、施工和管理的第一責任人，對工程工期、質量、安全、進度、本錢、機械、材料、分包、文明施工和貫標等負有直接責任。

　　2、負責與公司總經(jīng)理簽定《工程目標管理責任制協(xié)議書》，嚴格執(zhí)行協(xié)議書的有關規(guī)定，認真履行與業(yè)主簽訂的工程承包合同，確保各項指標的順當完成。

　　3、負責提出工程部門設置和人員配備建議，經(jīng)上級主管部門批準后實施，負責明確部門和崗位職責，建立健全工程規(guī)章制度，確保工程經(jīng)理部的正常運轉。

　　4、指揮工程經(jīng)理部人員，辦理施工前的各種手續(xù)，作好施工前的各項準備工作，包括臨建搭設、現(xiàn)場準備，配備辦公裝備、交通裝備等工作。

　　5、負責組織對物資分供商的評審和選擇工作，經(jīng)公司批準后，負責主持工程材料選購工作，并依據(jù)權限對外簽定《選購合同》。

　　6、負責領導工程有關人員編制工程質量計劃、施工組織設計、工程創(chuàng)優(yōu)策劃、工程CI策劃方案、工程總結等工程文件，并根據(jù)權限劃分進行審批。

　　7、參與公司施工管理部組織的.勞務分包商和工程分包商評審和選擇工作，與公司選定的分包商簽定相應分包合同。

　　8、參與上級主管部門組織召開的工程制造本錢測算會議，依據(jù)公司下達的制造本錢，領導編制并保證工程制造本錢計劃的實施。

　　9、搞好與業(yè)主、監(jiān)理、設計、其他施工單位，以及政府和社會各部門的關系，確保工程的順當進行。

　　10、在公司工程管理部幫助下，負責組織工程工程基礎、主體結構與竣工驗收工作。

　　11、負責工程預付款、進度款和工程結算款的收款工作，負責與業(yè)主簽定《工程保修合同》。

　　12、接受公司領導和各部門的檢查、監(jiān)督和指導，并對檢查出來問題的訂正和整改擔當?shù)谝回熑巍?/p>

　　13、詳細負責貫徹落實公司ISO9001質量管理體系中管理要素或過程，要求本工程經(jīng)理部嚴格貫徹公司ISO9001質量管理體系文件。

　　14、組織本部門員工進行崗位技能培訓，根據(jù)人力資源部培訓計劃，編制部門培訓計劃和培訓指導書，負責詳細組織實施，并對培訓效果進行評估和記錄。

項目總經(jīng)理崗位職責5

　　項目物業(yè)總經(jīng)理崗位職責

　　項目物業(yè)總經(jīng)理做過寫字樓項目，應變能力強，抗壓力強，管理能力強。

　　有寫字樓經(jīng)驗。

　　項目情況:前介階段，內部裝修中，底商+辦公+酒店。做過寫字樓項目，應變能力強，抗壓力強，管理能力強。

　　有寫字樓經(jīng)驗。

　　項目情況:前介階段，內部裝修中，底商+辦公+酒店。

　　項目物業(yè)總經(jīng)理崗位

項目總經(jīng)理崗位職責6

　　1.負責工程立項、需求調研、需求分析、系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)部署實施等過程的管理；

　　2.負責工程團隊管理和工程開發(fā)工作，包括確定工程的人員工作布置；

　　3.編制工程開發(fā)計劃；辨認和掌握工程風險；有效掌握工程開發(fā)過程和工程質量；

　　4.參與工程評審評估會議；

　　5.有效管理工程資源，為工程全部成員提供充足的裝備、有效的工具和工程開發(fā)過程；

　　6.負責與客戶的溝通，有效的掌握客戶需求，解決工程開發(fā)過程中遇到的'質量問題和管理問題；

　　7.負責工程資料的搜集、整理、建檔、保存。

項目總經(jīng)理崗位職責7

　　1、負責工程施工工程土建方面的技術支持與審核，編制土建施工計劃；

　　2、負責對確定的工程結構施工圖進行審圖；協(xié)作設計單位與施工、監(jiān)理單位進行圖紙會審；

　　3、對工程施工過程中土建工程質量、進度實施有效掌握；

　　4、編制相關工程報告、進度比照表等；

　　5、組織、協(xié)調、監(jiān)督工程工程施工各個環(huán)節(jié)中土建方面的工作，確保工程進度和質量；

　　6、協(xié)作工程施工要求進行現(xiàn)場技術服務指導；

　　7、監(jiān)督施工過程、質量、原材料檢測，基礎、中間結構和隱藏工程驗收；做好關鍵工序的`技術復核等工作。

項目總經(jīng)理崗位職責8

　　職責描述：

　　崗位職責：

　　1.項目日常運營管理，流程節(jié)點把控；

　　2.人員定崗定編，車輛配置及管理；

　　3.安全制度的規(guī)范落實，車輛及人員事故糾紛處理；

　　4.規(guī)章制度制定及監(jiān)管，項目流程管控，作業(yè)質量考評；

　　5.對外關系管理，服務費用跟進；

　　6.公司方針的貫徹執(zhí)行；

　　崗位要求：

　　1.大專及以上學歷，有同行業(yè)工作經(jīng)驗；

　　2.有較強的統(tǒng)籌能力，擅長運營管理體系搭建及項目開展人員調配和各環(huán)節(jié)關鍵點把控；

　　3.有較強的`公關能力，能妥善處理緊急事項；

　　4.為人正直，踏實敬業(yè)，具備高度的工作責任心，能適應長期出差；

　　崗位要求：

　　學歷要求：大專

　　語言要求：不限

　　年齡要求：不限

　　工作年限：3-5年

項目總經(jīng)理崗位職責9

　　１、服從項目總經(jīng)理的領導和工作安排,對項目總經(jīng)理負責。

　　2、協(xié)助項目總經(jīng)理制訂項目部的各項規(guī)章制度、工作標準及規(guī)程。

　　3、負責管理、檢查、督促所轄部門的具體工作。

　　4、負責督導所轄部門按相關規(guī)章制度、工作程序和標準進行工作，并負責檢查所轄部門的實際運作情況，督導下屬嚴格按標準和規(guī)范工作,要求員工達到指定的工作標準及規(guī)范。

　　5、每周有計劃地對所轄部門的日常工作進行抽檢,如發(fā)現(xiàn)任何問題，應記錄在《項目經(jīng)理巡視檢查表》中，并跟進處理結果。

　　6、按照項目培訓要求負責編制項目部所轄部門年度培訓計劃，有計劃地組織所轄部門員工進行培訓,并跟進培訓效果,如有必要還要組織部門間進行互動學習。

　　7、負責了解項目部員工在思想、生活等方面存在的問題，與項目總經(jīng)理共同研究解決方案,處理發(fā)現(xiàn)問題。

　　８、負責收集項目部員工關于工作或項目部管理、經(jīng)營等方面的各類意見和建議, 及時向項目總經(jīng)理匯報。對員工提出的各類意見及時給予答復,并就員工所提建議的可行性進行分析,對切實可行的建議予以實施。

　　９、制定項目部企業(yè)及小區(qū)文化計劃,并定期組織小區(qū)業(yè)主、項目部員工開展活動。保證項目內部及顧客之間的信息傳遞暢通,建立適宜的溝通渠道和溝通方式，并達到客戶滿意。

　　１0、負責項目部主管部門日常行政事務的.管理,及項目內一般性事件的協(xié)調處理工作。

　　11、向項目總經(jīng)理匯報所轄部門的工作情況及反映存在的問題,聽取項目總經(jīng)理的工作安排，并重點了解應該特別注意的事項.

　　12、監(jiān)督和指導所轄部門各級員工嚴格執(zhí)行崗位職責和工作規(guī)程,提高工作質量, 保證公司的形象。

　　１3、及時處理所轄部門負責人上報的各種問題。

　　14、掌握園區(qū)業(yè)戶二次裝修施工情況,并監(jiān)督裝修垃圾清運的管理工作。

　　1５、完成項目總經(jīng)理交辦的其他工作安排及任務,從而提高工作技能，滿足工作需要.

　　1６、協(xié)調外部關系,使外部環(huán)境和諧。

　　17、協(xié)調項目部門內部關系，保持各項工作暢通.

　　１8、完成上級交辦的其他工作。

項目總經(jīng)理崗位職責10

　　（1）認真執(zhí)行黨和國家、地方政府以及上級的有關方針政策、企業(yè)的各項規(guī)章制度，正確處理國家、企業(yè)、項目、個人四者之間的利益關系，搞好三項制度改革，以效益引導分配。

　　（2）根據(jù)工程總體計劃，主持編制項目經(jīng)理部的年、季、月、周生產(chǎn)計劃，做到優(yōu)化施工方案，合理編制作業(yè)計劃，認真履行施工合同；

　　同時組織分管領導編制好勞動力、材料、設備、構件、機具、周轉料具、資金等使用計劃，督促分管領導、業(yè)務部門與公司內部市場簽訂同生產(chǎn)要素有關的人、財、物、生活服務供需合同，以保證工程正常施工，并嚴格執(zhí)行合同。

　　（3）根據(jù)施工規(guī)范、規(guī)程、驗收標準、施工圖施工，組織落實質量責任制，嚴格質量體系運行，對施工全過程的`各項質量活動進行檢查控制，確保承建的工程達到業(yè)主的要求，并創(chuàng)名牌精品。

　　（4）合理組織、科學管理項目內部生產(chǎn)要素，協(xié)調好與業(yè)主、設計單位、地方管理部門和分包單位等各方面的關系，做好人、財、物的合理調配與供應，深入施工生產(chǎn)現(xiàn)場，及時解決施工中出現(xiàn)的問題，確保與企業(yè)法人代表（或委托人）簽訂的經(jīng)營目標責任書全面完成。

　　（5）主持制定項目兩級班子的崗位經(jīng)濟責任制及各項規(guī)章制度，接受有關部門、上級單位、地方政府部門等對項目的監(jiān)督、檢查和審計；

　　加強安全教育、重視安全防護，保證項目施工中不出事故、不造成人身傷亡和財產(chǎn)損失，定期向企業(yè)法人代表（或委托人）報告工作。

　　（6）建立健全項目核算制度，加強工程預（決）算管理、強化工程成本管理工作，注重成本信息反饋，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正，定期不定期地開展經(jīng)濟活動分析，使班子成員、項目管理人員對項目的經(jīng)營情況，計劃收支全面了解，增加分配、效益、工資總額使用方面的透明度，使各項開支能按計劃有效控制，嚴把收支關，落實費用降低目標，實現(xiàn)工程成本降低目標。

　　（7）加強項目各項經(jīng)濟技術資料管理，及時辦理各種簽證，積極主動地向業(yè)主和其他有關單位辦理經(jīng)濟索賠，主動參與經(jīng)營造價的調整。

　　（8）負責辦理工程予付款、進度款和工程結算的催收、清算工作；

　　項目竣工核驗辦完交付使用手續(xù)后，組織項目有關人員清理，總結項目管理全套資料，配合公司對項目進行全面審計，并寫出項目工作總結呈報公司。

項目總經(jīng)理崗位職責11

　　1、負責項目公司的全面管理工作；

　　2、根據(jù)項目目標要求，對項目的計劃、成本、質量等進行總體有效控制；

　　3、對項目各階段的工作計劃和目標完成情況，進行全面指導、調整、監(jiān)督；

　　4、負責項目公司和相關政府部門的外聯(lián)工作，保持良好關系，確保項目各項工作的順利開展；

　　5、深入了解房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展和市場需求，對項目的`市場定位、全面規(guī)劃、營銷策略具有全局性的指導、領導作用。

項目總經(jīng)理崗位職責12

　　項目經(jīng)理崗位職責

　　1、對公司負責，全面履行合同承諾，承擔合同責任。對整個工程的施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理實行集中統(tǒng)一管理，是工程項目安全、質量、工期、環(huán)保、職業(yè)健康、綜合效益的第一管理者和負責人。

　　2、認真貫徹執(zhí)行國家的法律法規(guī)，執(zhí)行公司管理制度，組織制定本工程項目管理的各項具體規(guī)定制度并實施。

　　3、負責主持制定工程建設總目標，決策工程建設中的重大事項。

　　4、負責主持和處理工程項目建設中的重大協(xié)調事項。

　　5、分管綜合辦公室、經(jīng)濟管理部工作。領導、檢查機關各部門、作業(yè)隊的'工作，確保其職能工作符合質量、hse體系和各項管理制度的要求，并保證持續(xù)有效地運行。

　　6、實行財務一支筆審批制度。負責人事安排、工程施工合同簽訂及結算、物資采購、機械設備租賃、勞務隊伍選擇等重大經(jīng)營管理的審批。

　　7、組織編制應急響應管理辦法，成立應急救援機構，儲備救援物資和設備。接到事故報告后，應立即啟動應急救援預案，主持或參與事故調查、處理，把事故損失降到最低限度。

　　常務副經(jīng)理崗位職責

　　1、在項目經(jīng)理領導下，負責工程項目的日常施工組織和管理，對該工程施工進度、安全、質量、環(huán)保、工期負直接領導責任。

　　2、認真貫徹執(zhí)行國家的法律法規(guī)，公司的管理制度，參與制定本工程項目管理的各項具體規(guī)章制度并組織實施。

　　3、參與決策工程施工中的重大事項，負責處理工程施工中的重大協(xié)調事項。

　　4、受項目經(jīng)理委托，分管調度室和各作業(yè)隊。領導、檢查各部門工作，保證質量、hse體系持續(xù)有效運行。

　　5、每月組織一次質量、hse、文明施工大檢查，參與大型設施檢查簽證。

　　6、參與事故調查、處理，組織事故救援，落實事故整改措施。

　　7、完成領導交辦的其他工作。

　　總工程師崗位職責

　　1、在項目經(jīng)理的領導下，從技術方面負責工程施工技術、工程質量、安全生產(chǎn)、工程概預算、環(huán)境保護、科技管理工作。分管工程技術部、試驗室、測量組。

　　2、協(xié)助項目經(jīng)理落實質量、hse管理方針、目標，向項目經(jīng)理報告質量體系、hse管理體系的運行情況。

　　3、貫徹執(zhí)行國家及行業(yè)技術標準、規(guī)程、規(guī)范及上級有關施工、科學技術管理工作的決議、命令、指示精神，指導項目部施工。

　　4、組織制定有關技術管理規(guī)章制度，研究解決施工中的重大技術問題，優(yōu)化施工組織設計、降低工程成本的措施。

　　5、組織編制施工組織設計、施工方案、施工工藝，主持安全技術交底，負責員工安全技術培訓，主持審核新技術、新工藝、新設備、新材料及重大合理化建議的推廣和應用。

　　6、組織竣工資料、技術總結的編寫及審定，參與審查項目部員工的技術業(yè)務培訓計劃。

　　7、負責年、季、月度生產(chǎn)計劃及主要設備申請計劃的審定工作。

　　8、主持大型設施、隱蔽工程、關鍵工序的檢查簽證。

　　9、主持分部、分項工程檢查驗收和質量評定。

　　10、參與事故調查、處理，負責制定事故整改措施，并組織實施。

　　11、完成領導交辦的其他工作。

項目總經(jīng)理崗位職責13

　　(一)基本條件

　　1.政治素質好，立場堅定。

　　2.具有強烈的事業(yè)心和責任感，具有新時期悅達精神。

　　3.能力突出，實績明顯。

　　4.廉潔自律，在群眾中有較高的.認可度。

　　(二)資格條件

　　(1)38周歲以下(1981年1月1日后出生)，工民建、土木工程、工程管理等相關專業(yè)，本科及以上學歷。

　　(2)10年以上工程管理類工作經(jīng)驗，其中3年以上施工單位工作經(jīng)驗和3年以上同崗位或相似崗位的工作經(jīng)歷。

　　(3)具備較強的現(xiàn)場管理與協(xié)調能力，有豐富的施工、設計、人員管理經(jīng)驗，具備良好的團隊精神和溝通能力。

　　(4)熟悉行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范和法規(guī)，熟悉房地產(chǎn)建筑預結算及建造，具有全面、完整負責大型建筑工程管理的經(jīng)驗，能有效地管理工程質量、保證進度、控制項目成本。

　　(5)符合法律法規(guī)和公司干部選拔任用有關規(guī)定的其他資格條件。能力特別出眾、業(yè)績特別突出或具有行業(yè)標桿企業(yè)工作經(jīng)驗的，條件可適當放寬，具備一級建造師等證書的優(yōu)先考慮。

項目總經(jīng)理崗位職責14

　　1、接受公司副總經(jīng)理及總經(jīng)理的領導，詳細負責整個項目的領導及管理工作。

　　2、負責項目接管前及接管后的整體策劃和組織實施。

　　3、熟識公司的全部規(guī)章制度及外來文件，如人事制度、財務制度、管理文件。

　　4、依據(jù)項目的實際狀況，制定并評審各項規(guī)章制度、工作程序及標準是否符合公司要求和項目實際狀況，并監(jiān)督下屬員工嚴格按規(guī)章制度、工作程序及標準工作。

　　5、負責制定項目部日常管理工作安排和工作總結，并報公司副總經(jīng)理及總經(jīng)理批閱。

　　6、負責項目部培訓工作的整體限制，統(tǒng)計分析員工的培訓需求，編制項目年度培訓安排，并監(jiān)督培訓安排的實施。

　　7、負責監(jiān)控和管理項目部各種成本、費用支出，有效限制小區(qū)的能源運用量，并負責審批各部門的物品運用安排，保持財務運作收支平衡，提高經(jīng)濟效益，開源節(jié)流。負責統(tǒng)籌、管理和跟進業(yè)戶欠費的催收工作，保證物業(yè)管理費和各種費用的收費率。

　　8、負責項目部人力資源的總體限制與管理，合理配置資源以滿意服務要求，負責項目員工的人事任免等工作。

　　9、嚴格依據(jù)公司制定管理指標和經(jīng)濟指標對項目各項工作進行總體監(jiān)督、檢查和限制，并負責制定本項目基層員工的績效考評標準，以此管理各級人員。

　　10、協(xié)調各部門的關系，組織員工以團結合作精神處理園區(qū)全部管理工作及緊急事故，確保日常管理工作正常進行。發(fā)生重大或突發(fā)事務時應起到領導帶頭作用，主動組織應對，并剛好上報公司副總經(jīng)理及總經(jīng)理。

　　11、作為本項目的消防總負責人，應定期組織消防演習、培訓、消防宣揚等，當發(fā)生火情或疑似火情時，應嚴格依據(jù)《消防管理手冊》的要求，快速有序的組織撲滅，確保業(yè)戶和公共財產(chǎn)不受損害，并剛好上報總公司。

　　12、督導員工仔細執(zhí)行各項規(guī)章制度及平安操作規(guī)程，檢查員工工作質量，發(fā)覺不合格剛好訂正

　　13、巡察檢查整個項目各部門的運行狀況，監(jiān)察小區(qū)的.管理狀況。剛好處理所轄小區(qū)緊急事故和突發(fā)事務，確保日常管理工作有序進行。如發(fā)覺任何問題，必需跟進處理結果，如問題嚴峻必需上報分公司。同時將巡察檢查、監(jiān)察狀況填寫在《項目經(jīng)理周檢查記錄表》中。

　　14、負責以項目部名義對外發(fā)文或處理原則性事務，跟進物業(yè)管理服務合同的續(xù)簽以及分包合同的簽訂，并報分公司副總經(jīng)理及總經(jīng)理審批。

　　15、監(jiān)督下屬各部門負責人的工作，并定期對各部門負責人的工作進行全面、精確地考核評估，剛好提出其管理中存在的不足，并監(jiān)督其改正。

　　16、每天與各部門負責人開早會總結工作狀況，對日常工作中出現(xiàn)的問題剛好探討解決，并傳達公司最新信息及要求，同時收集員工工作中的看法、建議并解決員工日常工作中的困難。

　　17、做好與業(yè)戶的溝通工作，對業(yè)戶提出的看法和建議，必需仔細考慮，并落到實處。對書面及重大投訴應當賜予書面的答復。主動組織開展各類社區(qū)文化活動，保證與業(yè)戶建立良好的關系，促進項目的管理。

　　18、負責組織小區(qū)檔案的建立與管理。

　　19、建立和處理好與屬地政府部門和開發(fā)商的關系。

　　20、協(xié)調外部關系，使外部環(huán)境和諧。

　　21、協(xié)調項目部門內部關系，保持各項工作暢通。

　　22、完成公司副總經(jīng)理及總經(jīng)理交辦的其他工作支配及任務。