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    承包協議書

    時間:2025-12-05 00:45:21 承包協議書 我要投稿

    【薦】承包協議書

      在不斷進步的時代,很多地方都會使用到協議,協議的簽訂是雙方或數方之間權利義務的最好規范。協議到底怎么寫才合適呢?以下是小編收集整理的承包協議書,歡迎閱讀與收藏。

    【薦】承包協議書

    承包協議書1

      發包方: (以下簡稱甲方) 承包方: (以下簡稱乙方)

      為進一步的明確責任、落實分工、做好商鋪投資的經營管理,經甲、乙雙方協商一致,現將“”商鋪經營權在本合同期限內發包給乙方以供經營,訂立本合同,雙方應共同遵守,嚴格執行。具體合同條款如下:

      第一條 基本情況

      1.1甲方同意將位于 的交由乙方承包經營使用。

      1.2乙方承包“ ”后,由乙方負責經營管理。

      1.3承包期限為年,從 年月 日到 年 月 日止。

      第二條 承包形式及上交款項的支付

      2.1承包形式:乙方上繳固定定額包干。

      2.2甲、乙雙方同意,乙方向甲方上交定額:第一年 萬元整;第二年 萬元整;第三年甲方可視具體經營狀況適當增加,但不得低于萬元整。上述款項每 個月為一期支付,每一期到期日前五日內支付下期費用。

      2.3甲方前期投資的 萬元為固定本金,乙方承包期滿后需原額退還給甲方。如繼續承包,應在退還上述本金的基礎上承包。

      2.4 乙方負責支付上述已裝修商鋪的全部裝修費用,作為承包經營保證。

      2.5在乙方承包期限內,甲方促成的交易,乙方應根據公司規定給予返點,不并入上述上交款項中。

      第三條 債權債務承擔

      3.1承包經營期間,商鋪實行獨立核算、依法納稅,乙方自主經營,自負盈虧。承包后在經營中所產生的水、電、物業管理費及其他相關的一切費用,乙方在收到付費賬單或付費通知單后應按時交納清結各項款項。

      3.2承包經營期間,乙方必須在公司的許可經營范圍內從事經營活動。

      第四條 甲方權利和義務

      4.1 有商鋪經營方向、方法的監督權及指導義務。

      4.2有權按國家法律、法規和本合同規定維護公司合法權益。

      4.3必須全面履行本合同中應由甲方履行的全部條款,并按本合同規定保障乙方的合法權益

      4.4乙方如對商鋪的水、電、裝修及房屋改造需經甲方同意后施工,且不得破壞原有的主體結構。

      第五條 乙方權利和義務

      5.1乙方負責全面經營,自負盈虧,按時向甲方支付承包費及其它約定的費用。

      5.2乙方負責承擔經營范圍內的水、電、和所使用的`設施、設備年檢和保養及其它相關所有費用。

      5.3乙方負責商鋪的經營、人員的配置管理,并對經營中所有相關人員的人身安全,消防、衛生、稅務等事項全權負責。

      5.4乙方在承包經營期內,不得以其他方式交與他人經營;但經甲方書面同意的除外。

      第六條 雙方承諾

      6.1乙方在承包經營中,對外進行經營活動產生的費用和債權債務與甲方無涉。

      6.2 乙方在承包經營期間,甲方公司內業務在同條件的基礎上應優先選用乙方承包產品。

      第七條 合同的變更、解除或終止

      7.1本合同生效后即具有法律約束力,甲乙雙方均不得隨意變更或解除。本合同需要變更或解除時,須經雙方協商一致達成新的書面協議,在新的書面協議未達成之前,本合同依然有效。

      7.2乙方如經營管理不善或經營決策嚴重失誤,給商鋪造成重大損失或任何一年未完成本合同規定的年度上繳款項指標,甲方有權解除合同,不負違約責任,并保留向乙方要求賠償損失的權利。

      7.3 由于不可抗力的原因使本合同無法完全履行或無法履行時,須甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本合同。

      7.4 本合同規定的承包期滿,甲乙雙方的權利、義務履行完畢后,本合同自行終止。

      第八條 違約責任

      8.1乙方如未按本合同規定時間上交款項的,每天應按未付金額的 %向甲方交納滯納金,如超過二個月,乙方仍未付清欠款的,則合同自行終止,乙方應向甲方付清全部欠款。

      8.2乙方如不按本協議條款規定按時支付清其他各項款項,所產

      生的一切后果均由乙方自行負責和承擔。

      8.3甲、乙任何一方如未按本協議的條款履行,導致中途終止本合同,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,則視為違約,違約金為 元。

      第九條 爭議解決

      9.1本協議書自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。

      9.2本協議書正本一式兩份,甲、乙方各執一份,具同等法律效力。

      甲 方:乙 方:法定代表人: 身份證號:

      聯系電話:聯系電話:

      日期: 年 月 日 日期: 年 月日

    承包協議書2

      發包方(以下簡稱“甲方”):

      承包方(以下簡稱“乙方”):

      為對食堂進行綜合管理,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國食品衛生法》及其相關法律、法規,經甲、乙雙方友好協商,特訂立本合同。

      一、承包方式、承包期限

      1。乙方須按甲方的管理制度、管理要求及《中華人民共和國食品衛生法》等相關標準、規范的要求,結合乙方的管理方式,實施對甲方的職工餐廳的承包經營及管理工作。

      2。乙方采取自負盈虧的承包經營方式。

      3。在本合同期限內,甲方負責提供餐廳場地、廚房設備等固定資產及部分能源供應。乙方承擔液化氣費用及水、電、氣的超支費用(超支費用的計算方法由甲乙雙方另行約定,該費用以本合同生效時當月實際費用為計算起點)及餐具、廚房器具等消耗品的相關費用。

      4。承包期限:從____年____月____日至____年____月____日止。

      二、配餐標準和質量要求

      1。員工就餐標準為每餐____元,以____形式供應,且每天須有面點供應。每天每餐菜色品種不少于____個。每份飯菜為____。菜量為每份____克、副菜每份克、蔬菜每份克、米飯(面)每份克。

      2。每周由乙方廚師長和營養師根據營養餐的要求和季節變化安排菜譜。乙方保證一周內每餐菜色不同樣,并注意菜色的搭配和營養價值,每周____之前向甲方提交下周菜譜,并將該菜譜在餐廳內張榜公布。

      3。乙方供應的食品做到色、香、味俱佳,并要嚴格把關保證食品衛生安全;每餐飯菜不得隔頓、隔夜供應,杜絕食品衛生安全事故的源頭,嚴防sars、禽流感等病毒的危害,把好食品衛生安全關。

      4。乙方每月底____日內向甲方提交一份上月成本盈虧報表、每季度的'最后一個月底內向甲方提供本季度盈虧報表,以便甲方監督檢查乙方所供應的伙食的成本(該成本僅包括乙方提供的食物)。

      三、衛生標準

      1。乙方嚴格按《中華人民共和國食品衛生法》及甲方的管理要求開展工作。

      2。乙方對廚房、餐廳內外衛生實行落手清,并進行“每天一小掃、一周一大掃”,以保持廚房、餐廳內外場地、炊具、工作臺、器皿及餐廳玻璃窗清潔明亮。

      3。乙方對食品加工嚴格按《中華人民共和國食品衛生法》及其相關規定執行,熟食品每天、每頓、每種均要留樣,并定期抽樣化驗,杜絕食品中毒等不安全事件發生。

      4。乙方對炊具、盛具清洗時實行一洗、二刷、三沖洗、四消毒,以符合國家、上海市及甲方的衛生要求。

      5。乙方所有工作人員必須持有健康證、身份證、臨時戶口暫住證上崗;炊事人員一律做到“三白、四勤”,供應飯菜時使用一次性手套并穿好上崗服。

      6。甲方不定期組織人員對食堂進行監督檢查;乙方對監督檢查要積極配合,對檢查結果要及時回復,并于檢查結果發出后的日內制定出整改措施。

      四、甲方對乙方的服務要求

      1。乙方人員在供餐時要和氣、熱情、耐心。就餐人員提出的合理要求乙方要即時辦好,不得推諉。

      2。乙方保證準時開飯,按時結束(具體開飯時間按甲方的作息時間而定),并按甲方要求及時保證加班、夜班員工的用餐。

      3。乙方有關人員須經常到現場聽取就餐人員及甲方有關領導的意見,參加由甲方工會組織的座談會及滿意率測評活動。乙方主管領導也要定期到其承包的餐廳進行檢查,并聽取意見。乙方須根據測評意見及反饋的情況及時整改不斷提高服務質量。如果,甲方有權解除本合同。

      五、安全責任

      1。乙方必須嚴格按國家及甲方的安全操作規程進行操作,如由于違反操作規程而產生的事故,由乙方承擔相應責任。

      2。乙方不得隨意動用明火,要有專人負責操作對液化氣站,無關人員不能隨意進出,操作者必須按國家及甲方有關液化氣站操作制度進行操作。

      3。甲方備好必要的消防器材,由甲方定期派人對消防器材進行檢查以防失效。

      4。乙方崗位員工應加強自我保護意識。

      5。乙方由于違章操作所造成的工傷等由乙方負責。

      6。乙方人員在甲方區域活動、工作時,應嚴格遵守甲方規章制度。對違反甲方規章制度的乙方人員,甲方有權拒絕其進入甲方公司;

      7。乙方工作人員在甲方工作時如有違反國家法律、法規之現象,甲、乙雙方均有權將其移交國家有關部門處理。

      8。乙方人員在甲方工作時如有損壞、偷竊甲方財物現象,乙方將全額賠償甲方。

      六、費用與結算

      1。甲方按每份伙食規定的餐費支付給乙方,乙方按每份____%的成本標準供應伙食。

      2。承包食堂經費的結算按雙方另行協定的標準計算。

      3。雙方于____結清上月餐費。支付及結算方式由雙方另行約定。

      4。雙方采用“先吃后付”,乙方將當月餐費作為其按約定履行本合同的保證金。

      七、甲方的責任

      1。保證場地正常使用及設備、部分能源的供應。

      2。負責食堂場地和設備的維修(一般維修及小設備的維修及配件由承包方自己解決)。

      八、違約責任

      1。乙方在承包期內與外界發生的一切債權、債務等糾紛問題均與甲方無關。

      2。除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及時或不充足供應伙食。

      3。乙方因違反本合同約定,給用餐人員、甲方或其他方造成損失的,乙方須承擔一切賠償責任。

      九、爭議解決

      本合同履行過程中,雙方如有爭議,應友好協商解決;協商不成,任何一方可向法院提起訴訟。

      十、合同生效

      本合同未經事宜由雙方另行商定。合同一式____份,雙方各執____份,從雙方簽字、蓋章之日起生效。

      甲方:

      乙方:

      日期:____年____月____日

      日期:____年____月____日

    承包協議書3

      委托方(甲方):

      承包方(乙方):

      XXXXXXXX公司(以下簡稱甲方)根據港口生產的特點,將部分裝卸業務委托給XXXXXXXX(以下簡稱乙方)作業,為明確雙方的權利和義務,經協商一致簽訂本合同,共同遵守。

      一、委托的業務范圍

      乙方承包由甲方委托的貨物裝卸作業 。

      二、生產組織

      1、甲方委托乙方的裝卸業務,由甲方統一編制生產計劃,包括設備投入的類型、數量、作業泊位和場所、作業的起止時間、工屬具的類型和數量。

      2、乙方根據承包業務內容,按照甲方的生產計劃要求,及時組織生產人員實施和管理。作業過程中,乙方人員必須遵守甲方的安全規定和質量管理規定,服從甲方的業務指導,確保安全和質量,按時完成作業任務。

      三、費用的結算和支付

      1、甲方按包工包任務的形式采用與乙方一船一結或一班一結的辦法,按月支付裝卸費。

      2、甲方按乙方每月裝卸費總額的.23.5%結算管理費,用于乙方勞務管理費開票稅金、管理人員工資、日常工作中引起的經濟賠償以及工傷、傷亡事故的處理等方面的支出。管理費滯后于裝卸費一個月支付。(裝卸費結算價格如含管理費,則甲方不再向乙方結算管理費。)

      3、以上費用由用工單位結算經甲方人力資源部審核后,由雙方財務操作。

      四、甲方的權利和義務

      1、甲方于每批任務發生前按照調度計劃安排通知乙方,乙方接此通知后,按計劃安排作業人員。常規作業或小項目任務,由甲方直接通知乙方管理人員。

      2、甲方應為乙方作業提供符合安全性能的工屬具、設備和設施。

      3、甲方有權制止乙方工人的違章行為。對乙方責任造成的工屬具、設備、設施、貨物的損壞和丟失有索賠權。

      4、甲方保留對乙方人員違反甲方相關規章制度或規定的處理權和清退權。

      5、甲方配合乙方為乙方人員進行上崗前教育、港口裝卸作業的專業理論和操作技能的培訓。

      6、當乙方人員發生工傷時,甲方有義務進行及時施救。

      五、乙方的權利和義務

      1、乙方必須具備獨立法人資格,并符合其所執營業執照準許的經營范圍。

      2、乙方應根據甲方核定的要求配備足夠數量的作業人員,保證作業質量和進度,按時完成各項生產任務,不得將業務轉包給他方。

      3、乙方應統籌安排職工輪流休息,每天保證不少于核定人數的90%在港待命,農忙和過節時不能影響裝卸生產。

      4、乙方派出的務工人員必須是已同乙方簽訂勞動合同或臨時勞務協議,并符合下列條件:

      (1)持有效身份證;

      (2)持有戶籍所在地公安機關出具的戶籍證明;

      (3)具備港口裝卸作業的身體條件,年齡20—45周歲,男性;

      (4)經培訓考試合格,取得甲方認可的上崗資格。

      乙方作業人員的工資乙方負責發放,社會保險由乙方負責繳納。

      5、乙方應指派1-2名管理人員,負責乙方派出人員的政治思想、職業道德、社會治安、安全生產等常規教育及日常生活管理。乙方人員患病可在甲方衛生所就診,費用自理。

      6、乙方應遵守甲方現場管理的各項規定,按甲方的作業規范標準執行裝卸作業。

      7、乙方應按甲方要求為工人配備必要的勞動保護用品,并檢查督促務工人員作業時按規定正確穿戴勞保用品。

      9、乙方的裝卸效率、貨物裝卸質量、散貨灌包質量執行甲方規定的標準,適用港口裝卸質量標準、裝卸工藝規程和安全質量考核與獎懲實施細則。

      10、乙方有權拒絕甲方的違章指揮和違章操作。

      11、乙方應保持人員的相對穩定,無特殊原因,每年人員更換的比例不能超過核定總數的15%。

      12、乙方必須為務工人員辦理工傷保險和商業意外傷害綜合險。

      六、違約責任及經濟賠償

      1、在合同期內,任何一方因故中止合同,須提前一個月向對方書面提出,經雙方協商同意方可中止,否則按違約論處,違約方賠付違約金1000—5000元。

      2、在接受委托業務后,任何一方無故不認真履行合同,按所委托業務費用的30%賠付違約金。

      3、為確保務工人員的安全和裝卸工作的質量,任何一方不得擅自安排未經培訓或經培訓但考試不合格者上崗。任何一方違反規定的,違約方按每人次500元的標準賠付的違約金。

      4、因“不可抗力”造成任何一方違約,不受上述三款內容的制約。

      七、事故處理

      1、乙方人員在工作期間發生的病、傷、殘、亡均由乙方負責處理、統計和上報。甲方應予以協助。

      2、乙方人員在作業中發生的工傷、傷亡事故的處理費用在工傷保險基金和保險公司賠保額中列支,如實際處理費用超出工傷保險基金和保險公司賠保額的,其超出部分按事故責任進行分攤;由于甲方責任造成的由甲方承擔一切經濟損失;由于乙方責任造成的由乙方承擔一切經濟損失。甲乙雙方協同作業中發生的事故,由雙方共同進行事故分析,劃定責任,如雙方不能就責任的劃定達成一致的,以當地政府主管部門的責任劃定為準,確定各方的承擔費用。

      3、由于第三方責任造成乙方務工人員工傷、傷亡的,甲乙雙方應協同處理,共同追究第三方責任。

      八、其他

      1、甲乙雙方必須簽訂《裝卸作業安全協議》,明確雙方安全生產管理責任,確保安全生產。

      2、乙方必須對職工進行“三級”安全教育,配備安全員,做好現場的安全管理。上崗前教育可委托甲方進行。

      3、乙方必須與用人單位簽訂《社會治安與綜合治理責任狀》,在甲方區域內工作的所有乙方人員,都必須遵守和服從甲方場區內的安全、衛生、治安、外事紀律和行業作風等各項管理,適用《泰州港務有限公司外包工管理辦法》。

      4、由于乙方的責任造成甲方設施、機械、工屬具的損壞以及貨物損壞和丟

      失等的直接經濟損失,根據交通部現行有關規定由乙方全額賠償。

      5、甲乙雙方人員協同作業過程中造成甲方設施、機械、工屬具以及貨物的安全和質量問題的,由雙方共同進行事故分析,劃定責任,確定各自的賠付費用,發生事故損失的賠償標準按照《泰州港務集團有限公司安全質量事故責任追究辦法(試行)》執行。

      6、合同未盡事宜,由雙方共同協商解決。

      九、本合同有效期為壹年:

      自 年 月 日起至 年 月 日止。

      十、本協議一式四份,甲乙雙方各執二份;經雙方簽字或蓋章后生效。

    承包協議書4

      甲方:________________

      乙方:________________

      為對員工餐廳綜合管理,提高員工膳食標準,經甲、乙雙方通過友好協商,本著平等互利的原則,同意員工餐廳由乙方承包經營,飯店承包合同書。為明確雙方的權利和義務,特訂立本合同。

      一、承包內容及經營范圍

      承包經營甲方員工餐廳,負責供應甲方員工(早、中、晚、夜宵、通宵)。在確保上述就餐正常供應后,可根據員工需要和能力許可,兼營小炒,承接接待餐業務,煙酒飲料等零售。嚴禁在食堂區域內(包括宿舍)進行非法經營活動和其它用途。

      二、承包期限

      本合同自______年______月______日起至______年______月______日為止,有效期為______年。合同期滿后雙方要求續簽在同等條件下,乙方有優先權。

      三、餐費標準

      甲方食堂餐費標準按每人每天單價計:

      人員 早餐 中餐 晚餐 夜餐 通宵餐

      高層人員

      高層人員

      普通人員

      其他人員

      四、場地使用及相關費用

      1.甲方免費向乙方提供廚房場地和用具的使用權。進場前甲方負責將基礎設施裝修完畢或破損部分及用品一次性維修保養完成后交付乙方使用。上述物品經清點(按清單雙方簽名)后交付乙方使用,若雙方終止合同后,乙方應將上述物品交還甲方,如有遺失、損壞,乙方負責賠償(自然損耗除外)。

      2.承包期內,食堂內的用具維修發生的一切費用,由乙方自行承擔。承包區內外的設施維修整改費用由甲方承擔。若乙方需要添加或更新廚房設備用具,須以書面形式通知甲方,添置費用由甲方負責(添入物品清單內)。

      3.承包期內,甲方負責水電費,乙方負責餐廳衛生費、燃氣費及其它費用。

      4.乙方對餐廳負全部責任,所有衛生條件必須符合有關部門規定的標準,因違反有關部門衛生管理辦法而遭到處罰者,一切責任由乙方承擔。由此造成的甲方損失,乙方負責賠償。

      5.如乙方要占用甲方廠區承包區以外的其它地方擴大經營,乙方需向甲方提出正式書面申請需征得甲方同意,由甲方審訂批準。

      五、雙方權利與義務

      (一)甲方權利與義務

      1.甲方按承包合同規定監督乙方依法經營,認真履行合同,同時做好指導和協調工作

      2.甲方對乙方的采購、配菜、營養搭配、服務水平及食品衛生、環境衛生等方面進行監督,并有權要求乙方及時整改。

      3.甲方應協助乙方維持就餐秩序,并加強就餐員工的素質教育與訓練。

      4.員工憑就餐券或其它方式(就餐卡、簽名、刷卡等)用餐,甲方應提前告知乙方就餐的人數,如遇加班、放長假等非正常因素必須提前一天通知。

      5.乙方工作人員必須遵守甲方的各項安全、治安、消防等規章制度,甲方有權處罰乙方工作人員的違紀行為,合同范本《飯店承包合同書》。

      (二)乙方權利與義務

      1.方負責食堂的經營管理,具體包括人員配備、采購、制作、廚房、餐廳的環境等管理事項。

      2.乙方必須嚴格執行《中華人民共和國食品衛生法》,禁止供應未經衛生防疫部門檢查的各類食品和“三無”調味品。

      3.乙方工作人員必須將每天食品留樣24小時,以便發生事故追查原因。

      4.由于乙方所提供的食品不潔給甲方員工造成食物中毒或其他后果的,必須承擔相關費用以及法律責任。

      5.乙方人員必須每天做好廚房、餐廳等所有工作場地的衛生,嚴禁進入甲方的辦公、生產和工作場地,違者按甲方的《廠紀廠規》處理。

      6.餐廳工作人員一律憑“健康證”上崗,并每半年統一體檢一次,無健康證一律不得上崗。

      7.乙方必須提前一周將菜單給甲方管理人員審核,經核準后在餐廳內公布。

      8.廚房和餐廳的'殘渣剩飯由乙方負責處理,但不得扔在廠區內。

      9.如市場物價上漲過高,造成乙方在連續二個月虧損的情況下,有權向甲方提出增加伙食費用,甲方應盡快進行市場調查,若情況屬實,應適當增加伙食費用。

      10.因不可抗力原因造成損失時,乙方不承擔甲方房產和設施的經濟損失。

      11.乙方必須自覺接受甲方的監督和指導,依法經營,認真履行合同。

      六、結算方式

      乙方每月將上月餐費開具正規發票送交甲方財務,甲方以月結______天的形式通過銀行匯款方式支付乙方伙食費(乙方須提供抬頭)。

      七、違約責任

      1.經營期間,雙方不得擅自中斷合同,單方無正當理由提出解除合約,需經雙方協商后提前十五天以書面形式通知對方,并按上月營業額補償對方。

      2.除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及時或不充足供應職工膳食。

      3.由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供應膳食,而造成乙方經濟損失,由甲方負責賠償。

      八、仲裁

      本合同發生爭議時,雙方協商解決,協商不成時,可向工商行政部門申請仲裁或向人民法院提出上述審理。

      九、本合同如有遺漏和未完善之處,在補充協議中明確,補充協議作本合同的組成部分,具有同等法力效力。

      十、合同自雙方簽訂之日起生效,合同正本一兩份,雙方各持一份。

      十一、附件《 __________________》與本合同一同生效。

      甲方:__________________

      法人代表:______________

      時間:_____年___月____日

      乙方:__________________

      法人代表:______________

      時間:_____年___月____日

    承包協議書5

      經過雙方友好協商,特訂立此合同

      合同雙方:

      ______鎮_____村(鄉)_____大隊以下簡稱甲方:

      承包戶主______,以下簡稱乙方

      一,承包魚塘的面積,地點,金額。

      甲方將_____畝魚塘發包給乙方,該土地位于______ ,承包土地的所有權屬于集體,乙方只有池塘使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地,承包價格為伍佰一年。

      二,承包時間

      承包時間共______年,從20___年_月__日起,至20___年______月______日止。

      三, 乙方的權利義務

      1. 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人愿轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

      2. 乙方有責任保護承包魚塘內的排灌、國家或集體設施,另外在一年承包期滿后,愿將灣后面的河流的大閘口免費修繕。

      四,甲方的權利義務

      甲方有權監督乙方完成對集體的義務,避免集體利益受到損害。

      五,違約責任

      ⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的'10_%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

      ⒉ 乙方如荒蕪承包的魚塘,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回魚塘。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

      六,不可抗力

      乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包魚塘內農作物的減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

      本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。

      補充規定與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會)

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    承包協議書6

      訂立合同雙方:

      ______縣______公社(鄉)_____大隊(村)___生產隊,以下簡稱甲方:

      承包戶主______,以下簡稱乙方

      為了落實聯產承包責任制,充分調動社員的生產積極性,明確甲乙雙方的權利義務,根據中央(83),(84)一號文件精神,經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守,土地承包合同。

      一,承包土地的面積,地點,等級

      甲方將______畝土地(田)發包給乙方,該土地位于______,東至______,西至______,南至______,北至______。其中,一等地______畝,二等地______畝,三等地______畝,四等地______畝,……。承包土地的所有權屬于集體,乙方只有土地使用權,不得買賣,出租,荒蕪,不準轉作宅基地。

      二,承包時間

      承包時間共______年,從二零______年______月______日起,至二零______年______月______日至。

      三, 乙方的權利義務

      ⒈ 乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

      ⒉ 乙方必須完成上級下達的種植計劃,在完成種植計劃的前提下,可以自己決定種植經營。

      ⒊ 乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務,每年向國家交售______斤______,______斤______,______斤______,……。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元,納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元,公益金______元,管理費______元,上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日,或上交按義務工日折價的金額。

      (本條亦可采取列表形式,見后)

      ⒋ 乙方經甲方同意,可以自找對象轉包土地,可以與轉承包戶協商,平價購買生活用糧。土地轉包后,轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務,承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。

      ⒌ 乙方如遇生(不能違背計劃生育規定)、死、嫁、娶,承包土地一般不變動,但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少,無法繼續承包土地,又無人愿轉承包時,可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部,由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

      ⒍ 乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

      四,甲方的權利義務

      ⒈ 甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務,有權敦促乙方完成對集體的義務。

      ⒉ 國家按計劃分配用于農業生產的'化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

      ⒊ 甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,必須接受乙方的監督檢查。

      五,違約責任

      ⒈ 乙方如不按時履行對國家和集體的義務,除應繼續履行外,還應按遲延項目價值的____%,向甲方償付違約金,合同范本《土地承包合同》。乙方如仍然拒不履行義務的,甲方除可請求有關

      部門處理外,有權收回乙方承包的土地。

      ⒉ 乙方如荒蕪承包的土地,除應履行對國家、集體的一切義務外,甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,甲方可宣布買賣與租讓關系無效,并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施,應照價(毀壞樹木折價)賠償。

      ⒊ 甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資,應按其價值的______%,向乙方償付違約金,并應如數補發所欠物資。

      六,不可抗力

      乙方如因不可抗力的自然災害,造成承包土地內農作物的減產或絕產,經調查核實后,可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

      七,其它

      ____________________________________________________________________

      ________________________________________________________________________

      ________。

      本合同從承包期開始之日起生效。承包期內,承包戶主如去世,其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間,任何一方不得擅自變更或解除合同;合同如有未盡事宜,應由甲乙雙方共同協商,作出補充規定。

      補充規定與本合同具有同等效力。

      本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式______份,送大隊(村委會),(如經公證或鑒證,還應送公證或鑒證機關)……各留存一份。

      甲方:______縣______公社(鄉)______大隊(村)______生產隊(公章)

      代表人:______(蓋章)

      乙方戶主:______(蓋章)

    承包協議書7

      甲方:

      乙方:

      經雙方友好協商,甲方將坐落在文化廣場西邊吾ぃ語休閑飲吧承包個乙方從事經營活動,并對有關事項達成以下協議。

      1、承包期為一年,即從20xx年1月1日至20xx年12月31號結束。

      2、年承包金為肆萬捌仟元整(先付租金,后進場)

      3、由于甲方店內設施設備眾多故需乙方支付保證金(先付押金,后進場)。

      4、乙方在經營期,不得隨意損壞店內設施,設備,如有損壞,照價賠償。乙方保證所有設施設備在到期時能正常運轉。乙方如遵守以上約定,到期后甲方一次性退還保證金,如有違反則扣除相應保證金。

      5、乙方經營過程中所產生的費用(包括證、照稅收,房金的契約等)乙方不得以甲方名義拖欠款,不得轉包,否則后果自負。

      6、乙方只能使用現有設施設備,如有增添,事前須經甲方同意。

      7、乙方在承包經營期內需遵守國家法律法規,合法經營,如違反一切后果自己負責,并甲方有權解除合同。

      8、甲方在乙方承包期內不得無效解除合同。

      9、因不可抗力的`因素(如拆遷等)終止合同甲方不承擔責任。

      10、 附店內設施設備清單各份須雙方在清單上簽字認可。 如經營需要,店內裝修、裝潢或要部分改變結構須提前向甲方告知同意方可進行。

      11、 以上協議經雙方簽字后立即生效。

      甲方:

      乙方:

      日期:

    承包協議書8

      發包單位: (以下簡稱甲方) 

      承包單位:(以下簡稱乙方) 

      為明確甲乙雙方在施工過程中的權利和義務,促進雙方共同搞好配合與協作,保證工程按質按量按時完成建設任務。根據《中華人民共和國民法典》的有關規定,經甲乙雙方協商一致,簽訂本工程施工承包合同,以便雙方共同遵守。

      第一條總則

      1.1工程名稱:

      1.2工程地點:

      1.3工程施工范圍及內容:

      1.4工程造價:本合同規定乙方以包工包料方式承包。

      第二條施工期限及停工

      2.1本合同全部工程項目于________年____月____日開工,于________年____月____日竣工。

      2.2在施工過程中,如遇下列情況,工期順延,雙方應及時協商,以書面形式確定順延期限。

      2.2.1因人力不可抗拒的自然災害被迫停工者;

      2.2.2因甲方工程計劃調整需停工者;

      2.2.3因材料采購困難被迫停工者。

      第三條工程占地及物資供應

      3.1工程所需砂、石材料及模板等由乙方自行加工和采購。

      3.2水泥由乙方在縣內采購合格產品。

      3.3爆破材料原則上由乙方采購,如有困難,甲方可協助辦理有關手續。

      第四條 工程質量要求及設計變更

      4.1乙方在組織施工過程中,必須嚴格執行現行的國家和行業制定的有關技術規程、規范和質量評定標準。建立健全施工質量保證體系,認真填寫單元工程質量評定表。加強施工質量管理,使工程質量達到合格標準。

      4.2各工程項目有關技術數據必須嚴格按設計進行施工,不得降低標準。

      4.3建筑材料質量要求:本合同工程所有建筑材料必須符合有關規程規范要求,不準使用不符合質量要求的材料,如有違反,甲方有權要求乙方賠償一切損失,并終止合同。

      4.3.1砂、石骨料,砂子采用中砂(抹面砂漿采用細砂),含泥量按重量計不大于3%;碎石最大粒徑4c,含泥量按重量計不大于3%。

      4.3.2砼質量要求:砼標號必須達到設計要求和有關質量標準,砼澆筑面平整,振搗密實,無蜂窩麻面,防滲性好。

      4.4允許偏差

      4.4.1砼和水泥砂漿強度允許偏差177;5%。

      4.4.2若因乙方管理不善,造成工程返工、窩工等浪費,均由乙方自行負責。

      第五條工程的.支付

      5.1工程預付款:工程開工后,甲方不支付進度款,一切費用由乙方支付。完工后甲乙雙方及時驗收結算。

      5.2乙方不得拖欠民工工資。

      第六條工程竣工驗收、結算和保修

      6.1工程竣工驗收:工程完工后,乙方應盡快向甲方提交竣工驗收資料(即竣工圖、施工技術總結、工程質量檢驗評定的有關表格等)。甲方收到竣工資料后,于一個月內組織有關單位和部門驗收。

      6.2工程結算:乙方按甲方驗收合格的工程,結算甲方認定的實際工程量。憑甲方工程技術負責人所開出的驗收結算清單,乙方開具XX發票到甲方財務人員處結清帳務。

      第七條工傷事故

      乙方必須嚴格執行國家有關安全生產的法律、法規、條例及政策。在施工中做到安全

      第一,嚴格操作規程,杜絕安全事故發生,若發生安全事故,乙方自行負責。

      第八條違約責任

      8.1工期:竣工時間超過合同規定時間后,甲方有權從

      第十天開始,每天罰款工程結算款價的5%。

      8.2按本合同規定,乙方若違約,甲方有權根據有關法律法規和規程規范采取任何方式要求乙方給予賠償。反之,乙方有權要求甲方給予賠償。

      第九條合同份數及有效期

      9.1本合同一式四份,乙方執一份,甲方三份。

      9.2本合同自雙方簽字之日起生效,工程尾款付清后失效。

      第十條附則

      10.1本合同未盡事宜,甲乙雙方協商解決。

      10.3本合同所有附件,與本合同具有同等效力。

      發包單位(甲方):(簽章)法人委托代表:(簽 名) 

      工程項目負責人:(簽名)承包單位(乙方):(蓋公章) 

      法人委托代表:(簽 名)工程項目負責人:(簽 名)

      ________年____月____

    承包協議書9

      甲方:(以下簡稱甲方)

      乙方:有限責任公司(以下簡稱乙方)

      甲方為確保單位內外整潔清新、以及高標準的衛生環境,特將內外保潔工作承包給乙方,具體承包協議如下:

      一、承包時間及費用:

      1、保潔承包時間從年月日起至年月日

      2、保潔費暫定每月元(大寫)

      3、甲方按月支付保潔費用,承包協議生效后,甲方于次月10日前支付乙方。如遇節假日特殊情況,付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內。

      二、保潔的形式的范圍:

      1、保潔形式為日常保潔,保潔時間為甲方的每個工作日

      春冬(7:30-----18:00)

      夏秋(7:30-----19:00)

      2、保潔范圍按甲方規定區域保潔范圍是前后大院、一到七樓中間和兩側樓梯間、一到七樓衛生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區域玻璃門窗、電梯。

      3、保潔標準按三星級賓館標準執行。

      三、甲乙雙方的'權利和義務:

      (一)甲方的權利和義務:

      1、甲方對乙方保潔情況進行檢查最新保潔承包合同范本最新保潔承包合同范本。如發現有不符合標準之處,()應責令乙方保潔人員隨時進行整改。若不及時整改,可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經濟處罰,直至終止合同。

      2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

      (二)乙方的權利和義務:

      1、乙方自行提供保潔工作必須的設備和工具,按甲方規定標準進行保潔。

      2、乙方應遵循安全生產規定,在保潔過程中,(除人力不可抗拒的災害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當出現事故由甲方負責外)所發生的人身事故、責任與費用由乙方承擔。

      四、違約責任:

      甲乙雙方無正當理由不得無故終止和解除合同,否則違約方應向對方支付違約金。

      五、本合同未盡事宜,由甲乙雙方協商解決。

    承包協議書10

      甲方根據需要將飯堂承包給乙方經營、管理,經以方友好協商特簽訂本協議,甲、乙雙方共同遵守執行:

      一、 合同雙方:

      發包方: (以下簡稱甲方)

      承包方: (以下簡稱乙方)

      二、 承包期限:

      從______年______月______日至______年______月______日止

      三、 具體內容:

      1、甲方有職工______人,其每人每天為______餐,早餐為人民幣______元,午餐為人民幣______元( )晚餐為人民幣______元(),夜宵為人民幣______元,供給乙方辦理伙食。

      2、甲方為乙方無償提供廚房、廚具、餐具等。

      3、甲方總務部每天將次日用膳人數通知乙方飯堂主管,乙方按此人數準備飯菜份量。

      4、甲方在乙方交接前進行盤點,所剩的糧油、副食品等由乙方作價接收,解除合約時甲方須按價接收乙方剩下糧油、副食品。

      5、乙方預付甲方半個月伙食費,結算時由乙方開具半個月用餐明細表與甲方核對無誤后,甲方應在三天內以現金方式一次性付清乙方伙食費,不得拖欠。

      6、在經營期間內,雙方應按照合同條款通力協作,互相配合,雙方不可無緣無故,輕率行事解除合同。

      四、 甲方責任:

      1、 提供設備的維修保養。

      2、 提供乙方工作人員的住宿,包括水和照明用電費。

      3、 甲方無償提供廚房所用的燃料、水、電。

      4、 不得隨意停止承包和隨增加收費項目。

      5、 甲方必須提前預報就餐人數,失誤造成后果,由甲方負責。

      五、 甲方權限:

      1、 甲方有權對乙方進行各種行政管理,如:衛生、安全、治安、消防、綜合治理、監督等,特別要禁止食物中毒事故發生,一但發生類似事故,甲方有權追究乙方的責任。

      2、 乙方因食堂工作人員失職影響甲方正常工作,(如無特殊情況下),甲方有權追究乙方的責任。

      3、 甲方有權對飯菜質量數量、衛生服務等情況進行監督檢查,如乙方未達到飯菜質量,甲方有權要求進行適量賠償或終止本協議。

      4、 根據食堂工作情況和員工意見甲方有權采用其他方式進行食堂管理。

      5、 承包方其他違約時,甲方須立即告知乙方,乙方應盡快調查落實,把處理結果告知甲方。

      6、 乙方除因特殊情況外,造成誤餐或停餐,甲方有權對乙方給予適當的經濟處罰。

      7、 乙方違約,甲方有權提出終止承包合同,造成甲方損失的,上報法院或仲裁機關處理。

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      學校食堂承包協議書

      板橋中學(以下簡稱甲方)

      陳淑鳳(以下簡稱乙方)

      甲方沒有學生食堂,為了幫助解決寄宿學生的就餐問題,保證他們合理按時安全就餐,乙方愿意投資50萬元左右,幫助甲方建設一處920㎡的鋼構食堂,經甲乙雙方協商,達成如下協議:

      一、甲方的職責和義務

      1、負責提供食堂建設的地點,保證單獨成院落、便于管理。

      2、負責食堂附屬設施的建設和內部設施的配置。

      3、負責食堂的辦證工作。

      4、成立并委托寄宿組全權協助乙方加強對寄宿學生的管理和教育。

      5、寄宿組對乙方進貨的渠道、質量、價格、衛生等,進行跟蹤、調查、核算、建賬、批評和處罰。

      6、寄宿組根據學生要求制定并公示每日食譜。

      二、乙方的職責和義務

      1、服從甲方領導,聽從甲方指揮,樹立大局意識和服務意識,不斷提高管理和服務水平。教育工人擺正位置,不越過甲方直接與師生接觸,不議論教師,不詆毀學生。

      2、自行向自愿寄宿的學生收費,及時如數給學生開具票據。學生的生活和茶水不得低于每人每天8元錢的.標準,嚴格按照甲方提供的餐譜供餐,保證學生科學合理膳食。

      3、每天按時供應茶水,每生每天不少于1瓶。保證學生每周洗澡不少于1次。

      4、承擔并按月發放食堂、茶房、寢室工人以及其他聘請人員的工資。

      5、承擔學生宿舍維修改造款不少于10萬元。

      6、對于貧困學生適當減免費用,拿出適當資金或者物質對寄宿學生進行資助和獎勵。

      7、確保食品安全,時刻檢查排除安全隱患,制定應急預案,嚴把食品的質量和衛生,禁用不達標餐具。承擔因食品安全問題引起后果的相應責任。嚴格執行進貨留樣制度。

      8、加強對工人的業務培訓,努力豐富食品種類,提高食品質量,改善生活水平,。

      9、加強對工人的安全教育和培訓,規范操作,安全生產,給工人入好保險。

      10、加強對工人的衛生教育,盡快形成良好的衛生習慣,上崗工人必須全部持有健康證,定期對工人進行體檢,工作服統一整潔,持證上崗,杜絕傳染病者進入食堂。

      11、認真管理使用好物品,擺放合理,保證操作間內干凈衛生,整潔有序,無權把使用承包的公物包括餐廳借給別人使用。

      12、不斷提高工人的綜合素質,嚴格要求自己,規范著裝,文明言行,團結協作,尊敬老師,愛護學生。

      本協議有效期為20 年7月1日----20 年 月 日,20 年 月 日起,該食堂全部資產無條件屬于甲方所有。

      以上協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后,于20 年 月 日起生效。

      甲方:

      乙方:

    承包協議書11

      甲方:

      乙方:

      甲方將集體荒山一段,地名__________,其地理位置為:東面是__________與__________分界;西面是________以上,距_________兩米以外,兩米以內屬集體;南面是與______分界;北面是_______直上,一直到________,在_______外面現有的杷竹及其它林木歸乙方管理砍伐,但不能再進行栽植竹木及其它,否則集體根據其情況給予罰款。經甲、乙雙方協商同意達成如下協議:

      一、乙方承包期為(____)_______年,即從_______年_______月份起至______年____月底止。

      二、乙方向甲方產納承包費從_______年起算,________年交納(____)_______元正,_________年交(_____)______元正,一直到承包期滿,共交承包費(_________)___________拾元。交納時間,訂于每年年底十月三十日以前交清承包款,如乙方交款每超出即推遲(10)拾天,乙方付甲方延誤費10%.

      三、乙方在承包期中,可根據自己的意圖進行種植任何經濟林木,甲方無權干涉,從承包期日起,伍年以后,不能再繼續種植莊稼,如有在荒上種植莊稼,就在每年承包款上加罰八倍,即就是交(______)_________元,就交(_______)_________歸集體甲方所有。

      四、乙方在承包期內發生地址不名或其他,林權糾紛可由甲方指明和處理。如發生盜竊,甲方可以協助乙方追查破案,查獲后按規定給以罰款,由乙方負責追收罰款,除賠償乙方所應得以外,全歸甲方所有。

      五、在承包期內如本人喪失勞動力或死亡后,可委托他人或自己的兒女同樣承受承包權。

      六、乙方承包的荒山,不包括現有在荒山內的糧食種植耕地伍米,水果肆米,東樹伍米,其它叁米。

      七、乙方承包期滿,乙方可繼續承包,但必須與甲方協商重新簽定合同。(____)________年滿后,承包費按有當年產植四、六分層,即四層歸集體,六層歸承包者,乙方不再承包,由甲方負責轉包給別人承包,甲方付乙方的`種植費,但必須有記在。如杉木,五分公分之上歸乙方,五分公以下歸甲方,計費標準按每窩伍角,竹子老的90%歸乙方,保持10%的老竹母,甲方付乙方當年產植的百分之十(10%),嫩的全部歸甲方,乙方不得任意確伐嫩竹及其它,否則給以罰款當年產值的百分之三十(30%)給甲方,水果按當年產值甲方付乙方百分之二十(20%),乙方在承包期滿后,不得進行毀滅性的砍伐和其他行為。

      八、乙方在承包期間,甲方要進行集體建設,占用土地,土地費全歸甲方,集體進行建設在半畝以內,不付乙方任何代價,如有大型的建設,青苗費歸乙方所有,還有必須保持好電視臺的輸電線及其電桿,不得對輸電線路的修整進行任何阻攔或敲詐。

      九、承包期中,甲方干部如有變換,合同仍然生效,不得變換或更改仍按合同執行。

      十、合同簽定,經過鄉、村簽發意見蓋章后生效,雙方共同遵守,不得違約,乙方中途違約,付甲方全部承包款。甲方中途違約付乙方全部種植費。

      十一、國家政策的變化和體制改革變化,按政策規定辦理。

      監證單位:

      ___________人民政府(公章上簽了:同意按此合同執行)

      ___________村民委員會(公章上簽了:同意按合同執行)

      甲方代表:

      乙方代表:

      年 月 日

    承包協議書12

      甲方:

      乙方:

      中間介紹證明方:

      經三方協商同意,乙方愿承包甲方石頭擋土墻M3工程(或其它工程)特簽訂如下協議:

      1、乙方必須保質保量正確施工。

      2、甲方給乙方必須提供所有工程機械設備,假如因此出現停工現象,甲方必須給乙方付工人工資。

      3、在施工中出現停工等料現象也由甲方負責。

      4、必須每月按工程量完成多少,甲方付乙方人工費。

      5、工人進駐工地,違反廠方規定出現罰款現象,由工人自己負責。

      6、在施工中出現工傷事故,由甲方或廠方負責。

      7、甲方需要多少工人,由乙方負責保證提供。

      此協議一式三份,三方各執一份,自簽字之日起生效。

      甲方簽字:

      乙方簽字:

      中間介紹證明方簽字:

      20xx年3月日

    承包協議書13

      甲方: 身份證號:

      乙方: 身份證號:

      經甲乙雙方友好協商, 雙方就池塘經營權轉讓事項經協商一致,達成以下協議,共同遵守。

      一、轉讓項目:

      甲方將依法取得的位于樂陵市鐵營鎮______________的池塘_______畝,轉讓給乙方經營。

      二、轉讓方式

      甲方將池塘經營權轉讓給乙方,轉讓后乙方自主經營,自負盈虧,合同簽訂后,每年的`承包費由乙方向政府交納。

      三、轉讓具體問題 :

      合同簽訂后甲方不得干涉乙方經營,如國家給予惠農政策補貼則歸乙方所有,如遇征地,占用,所得的土地補償款歸乙方所有,與甲方無關。

      四、乙方不得從事違法經營活動,如乙方違反國家法律法規,由乙方自己承擔責任與甲方無關。

      五、合同未盡事宜甲乙雙方協商解決。

      六、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽訂后生效。

      甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

      法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

      _________年____月____日 _________年____月____日

    承包協議書14

      發包方(甲方):常德武陵農資大市場有限責任公司

      承包方(乙方):通訊地址:

      授權代表: 職務: 身份證號:

      電話:傳真:

      根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲乙雙方經協商一致達成如下條款,以便共同遵守。

      第一條承包經營位置、面積,功能及用途

      1.1 甲方將位于常德“武陵農資交易大市場倉儲中心”的 棟 的倉庫(以下簡稱承包經營物)租賃給乙方使用。承包經營物面積甲乙雙方認可確定為平方米(共 間)。

      1.2 本承包經營物功能為 ,承包給乙方使用。未經甲方同意乙方不可擅自改變承包經營物的功能。如乙方需轉變使用功能,必須提前三十天以書面形式向甲方提出申請,經甲方書面同意后,因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報,因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

      1.3 本承包經營物采取乙方自行管理的方式。

      第二條 承包經營期限

      2.1 承包經營期限為 年,即從年 月 日起至 年月 日止。

      2.2 乙方如需續包須于承包經營期限屆滿前一個月(即 年 月 日前)提出書面要求,經甲方同意后,甲乙雙方將對有關承包經營事項重新簽訂承包經營合同。同等承包條件下,乙方享有優先權。如乙方逾期未提出書面續包要求,則視作乙方放棄續租,甲方有權將該房屋作任意處置。由此給乙方帶來的損失由乙方自負。

      第三條 承包經營物的交付

      3.1 在本承包經營合同生效日起 日內,甲方將承包經營物交付乙方使用。

      3.2 如甲方未按期交付超過七天,則應按乙方應交付承包金的日萬分之五給予乙方損失賠償。

      第四條承包經營費用

      4.1 承包經營保證金

      本租賃合同的保證金為首月承包金的叁倍,即人民幣 元(大寫: )。 備注:

      4.2承包金

      承包金為平價部分 間,每月每平方米人民幣 元

      議價部分 間,每月每平方米人民幣 元。

      承包金總額為元(¥)

      第五條承包金的支付

      5.1 乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付承包金人民幣 元,余

      額元于承包經營物交付前即 年 月 日前向甲方一次性支付完畢,否則甲方取消給乙方的所有優惠,承包金的總額按人民幣 元收取。乙方延期支付應付款項如超過十五日,甲方有權

      取消該承包經營合同,并不予退還乙方已交付之定金,乙方無權異議;如由此給乙方帶來的損失由乙方自負。

      其他: 。

      5.2 承包經營期限屆滿在乙方已向甲方交清了全部應付得租金、電費及因本租賃經營行為所產生的一切費用,并按本合同規定向甲方交還完好無損的承包經營物等本合同所約定的責任后七日內,甲方將向乙方退還承包保證金。

      5.3 乙方逾期支付承包金,應向甲方支付滯納金,滯納金金額為:拖欠日數乘以拖欠承包金總額的萬分之五。

      第六條承包經營物的轉讓

      6.1在承包經營期限內,若遇甲方轉讓承包經營物的部分或全部產權,甲方應盡力使受讓人繼續履行本合同。

      6.2在承包經營期限內,未經甲方同意乙方不可擅自將其承包的標的物轉包或分包給其他人使用,一經發現,甲方有權無條件立即收回該承經營物,并不予退還乙方已交付之承包金及定金,乙方無權異議。若在甲方發出書面通知七日內乙方仍占有倉庫不予退出,則倉庫內貨物視作乙方放棄,甲方任意處置。

      第七條專用設施、場地的維修、保養

      7.1乙方在承包經營期內享有承包經營物附屬射死的專用權。乙方應負責承包經營物內專用設施的維護、保養、年審,并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同承包經營物歸還甲方。甲方對此有日常檢查監督權。

      7.2 乙方在承包期間對承包經營物及附屬設施負有妥善使用及維護保管之責,對各種可能出現的故障和危險應及時消除,以避免一切可能發生的隱患。

      7.3 乙方在承包經營期限內應愛護承包經營物,因依法使用不當造成承包經營物損壞,乙方應負責維修,費用由乙方承擔。如在甲方發出書面通知十日后乙方仍不予維修,甲方可自行維修,所以費用由乙方承擔。

      第八條防火安全

      8.1 乙方在承包經營期間須嚴格遵守執行《中華人民共和國消防條例》及本倉儲中心的有關制度,積極配合甲方主管部門做好消防工作,否則由此產生的一切責任由乙方承擔。

      8.2 乙方應在承包經營物內按有關規定配置滅火器,嚴禁將房屋內消防設施用作其他用途。

      8.3 承包經營物內確因維修等事物須進行一級臨時動火作業時(含電焊、風焊等明火作業),須甲方主管部門批準,并在甲方工作人員的監督下完成。

      8.4 乙方應按消防部門的有關規定全面負責承包經營物內的防火安全,甲方有權于合理時間內檢查承包經營物的防火安全,但應事先給予乙方書面通知。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。

      第九條保險責任

      在承包經營期限內,甲方負責承包經營物的保險,乙方負責購買承包經營物內乙方自有的財產及其必要的'保險(包括責任險)。若甲乙各方未購買上述保險,由此產生的所有賠償及責罰分包由甲乙各方自行承擔。

      第十條 物業管理

      10.1 乙方在承包經營期滿或合同提前終止時,應于承包經營期滿之日前或提前終止之日前將承包經營物打掃干凈,搬遷完畢,并將承包經營物交還給甲方。如乙方歸還承包經營物時不清理雜物,則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方承擔。

      10.2 乙方在使用承包經營物時必須遵守中華人民共和國的法律、常德市法規及甲方有關承包經營物物業管理的有關規定,如有違反,自行承擔。倘由于乙方違反上述規定應向建筑物周圍其他用戶的正常運作,所造成的損失由乙方賠付。 第十一條裝修條款

      11.1 在承包經營期內如乙方須對承包經營物進行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設計方案,并經甲方同意,且須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對共用部門及其他相鄰用戶造成影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應予以修正。改建、裝修費用由乙方承擔。

      11.2 如乙方的裝修、改建方案可能對承包經營物結構造成影響的,則應經甲方及原設計單位書面同意后方能進行。

      第十二條承包經營物的轉包

      經甲方書面同意后,乙方方可將承包經營物的部分面積轉包,但轉包部分的管理工作由乙方負責,包括向轉包戶收取承包金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉包而改變。

      如發生轉包行為,乙方必須遵守下列條款:

      1、轉包期限不得超過乙方對甲方的承包期限;

      2、轉包承包經營物的用途不得超出本合同第一規定的用途;

      3、乙方應在轉包協議中列明,倘乙方提前終止本合同,乙方于轉包戶的轉包合同應同時終止。

      4、乙方須要求轉包戶簽署保證書,保證其同意履行乙方于甲方合同中有關轉包行為的規定,并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙

      方終止本合同時,轉包合約同時終止,轉包戶無條件遷離承包經營物。乙

      方應將轉包戶簽署的保證書,在轉包協議簽訂后的五日內交甲方存檔。

      5、無論甲方是否提前終止本合同,乙方因轉包行為產生的一切糾紛概由乙方自行負責處理。

      6、乙方因為轉包行為的轉包人應付的稅、費由乙方負責。

      第十三條提前終止合同

      13.1 在承包經營期內,若遇乙方欠交承包金或物業管理費(如有)超過一個月,甲方在通知乙方繳納之日起五日內,乙方未全額支付有關款項,甲方有權停止乙方使用承包經營物內的有關設施,由此造成的一切損失(包括單不限于乙方及轉包戶的損失)全部由乙方承擔。若遇乙方欠交承包金或物業管理費(如有)超過一個月,甲方有權提前解除本合同,并按本條第1款的規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方(包括受轉包人)之日起,本合同自動終止。甲方有權留置乙方承包經營物內的財務(包括受轉包人的財產)并在解除合同的書面通知發出之日起五日后,甲方將申請排名留置財務擁有抵償應支付的因承包經營行為所產生的全部費用。

      13.2 未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。

      第十四條免責條款

      14.1 若因政府有關承包經營行為的法律法規的修改或政府行為導致甲方無法繼續履行本合同時,將按本條第二款執行。

      14.2 若因規劃變更須拆遷倉庫,乙方接到甲方通知后30天內無條件搬遷,乙方不得因此提出補償,合同同時終止。

      14.3 凡因發生嚴重地震等自然災害、戰爭或其他不能預見的、起發生和后果不

      能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時,遇有上述不可抗力的衣服,應立即用郵遞或傳真通知對方,并應該向證明文件應由不可抗力發生地區的公證機關出具,如無法獲得公正出具的證明文件,則提供其他有力證明。遭受不可抗力的一方由此免責。

      第十五條合同的終止

      本合同提前終止或有效屆滿,甲、乙雙方未達成續包協議的,乙方應于承包合同終止之日或其經營期限屆滿之日遷離承包經營物,并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還承包經營物的,應向甲方加倍支付承包金,如乙方不接受支付雙倍承包金,甲方有權立即收回承包經營物,并強行將承包經營場地內的物品搬離承包經營物,且不負任何保管責任。

      第十六條廣告

      若乙方需在承包經營物建筑物的本體上設立廣告牌,須經甲方書面認可并按政府的有關規定完成相關的報批手續。

      若乙方須在承包經營物建筑物的本體上設立廣告牌,須經甲方書面同意并按政府的有關規定執行。

      第十七條有關稅費

      按國家及常德市有關規定須就本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用,按該等有關規定應由

      甲方做為發包人,甲方作為承包人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。

      第十八條通知

      根據本合同需要出發的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,應以書面形式進行;甲方給予乙方或乙方給予的電話或傳真一經發出,掛號郵件以對方即本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵七日后或以專人送至前述地址,均視為已送達。

      第十九條適用法律

      19.1 本合同在履行中發生爭議,應由雙發協商解決,若協商不成,則通過仲裁程序解決,雙方一致同意以中國國際貿易仲裁委員會常德分行作為爭議的仲裁機構。

      19.2 本合同受中華人民共和國法律的管轄,并按中華人民共和國的法律解釋。 第二十條其他條款

      20.1 本合同未盡事宜,經雙方協商一致后,可另行簽訂補充協議。

      20.2 本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份。

      第二十一條合同效力

      本合同經雙方簽字蓋章,并收到乙方支付的手氣保證金款項后生效。

      發包方(甲方):常德武陵農資大市場有限責任公司

      代表:

      承包方(乙方):代表:

      簽訂時間:年月 日

    承包協議書15

      發包方:(甲方)

      承包方:(乙方)

      根據教育局XX文件精神,為了進一步辦好食堂,改善師生生活,為教育教學工作服務。XXX中學(以下簡稱甲方)同意將食堂發包給XXX(以下簡稱乙方)承包經營。為了明確甲乙雙方的責任和權利關系,經雙方協商特定如下條款,共同遵守執行。

      一、承包范圍和期限。

      甲方同意將學校食堂發包給乙方經營。承包期限為1年即:20xx年12月1日至20xx年11月30日。

      二、報餐和供餐標準。

      1、甲方寄宿生按2元、4元、4元或2元、3元、3元或1元、2.5元、2.5元標準;通學生中午按4元或3元標準。由每月倒數第二天向乙方報餐。乙方按甲方報餐的標準和人數準備飯菜。教師用餐標準可參照學生確定。

      2、乙方必須按以下標準予以供餐:早餐各類點心品種不少于4樣。午餐及晚餐:主菜、副菜品種不少于8樣,一周內沒有重復。米飯不限量供應(午餐、晚餐有免費湯供應)。為了滿足不同消費層次學生的要求,在條件許可下可向師生供應各種小炒自由選擇。

      3、乙方經營要薄利多銷,其毛利不得高于20%,超出部利潤予以沒收。早餐、課間餐、夜宵等價格不得高于市場價。

      三、乙方在承包經營期間的責任。

      1、乙方必須按甲方規定的作息制度做好供餐工作,遇特殊情況應予以配合供餐。在水電供應正常的情況下,乙方應嚴格按時供餐,否則甲方有權對乙方處以每次500元的罰款。如遇停水、停電甲方應及時通知乙方,并共同商討解決辦法。

      2、乙方提供的食品必須符合衛生要求,并做好食品的保鮮。甲方發現食物清洗不潔,每次處以200元的罰款;若發現乙方采購變質或過期食品,甲方有權要求乙方就地銷毀,并每次處以1000元的.罰款,累計發現三次則予解除承包合同;若因乙方提供不符合衛生要求飯菜造成甲方師生、員工食物中毒,則乙方必須承擔全部的法律和經濟責任,甲方有權解除承包合同,并賠償甲方的經濟損失。

      3、乙方必須做好食堂衛生工作,嚴格執行“食品衛生安全管理規定”強化食堂工作人員的衛生安全教育。否則,將按“食堂衛生安全規定”中的處罰規定予以處罰。

      4、乙方必須按時向甲方提供“成本核算分析表”,每天要報送實際使用的食品數量和單價給甲方,并公布菜譜,以便于甲方對乙方飯菜質量的監督。

      5、甲方值班人員和客人需在食堂用餐,乙方應配合提供,費用在當月月底予以結算。

      6、乙方在承包期間應做好所聘用的工作人員的安全教育,規范操作,乙方人員發生任何意外事故由乙方自行負責。

      7、乙方在承包前須向甲方交納保證金x萬元(含乙方所添置的廚房設備)。承包期間乙方不得中途轉包乙及單方面突然終止承包,否則甲方有權沒收全部保證金。

      四、甲方給乙方提供的工作條件及各項要求。

      1、甲方向乙方提供以下場所

      (1)食堂全部房屋(包括餐廳、配菜間、伙房、倉庫、茶水房及其它輔助用房)。

      (2)食堂現有全部廚具設備和其它配套用具。詳見廚房廚具設備一覽表。

      2、甲方向乙方提供管理人員。

      (1)甲方向乙方無償提供一名現金出納員兼食堂管理員。

      (2)乙方若工作需要聘用原食堂固定工,甲方應予以支持,有關經濟結算另行協商。

      3、乙方向甲方交納承包金每月xxxx元,每年按10個月計算,共xxxx元。學年度的上學期末交承包金xxxx萬元,學年度的下學期末交另一半承包金xxxx萬元。營業額超過xxx萬元后,超出部分利潤部分對半分成。

      4、乙方必須嚴格按照國家有關規定辦理衛生許可證,以及為每位工作人員辦理健康證和其它相關證件。乙方職工上班期間應穿戴工作服、工作帽。以上費用由乙方負責。若被發現未穿戴工作服、帽操作者處以每人50元罰款。

      5、乙方聘用的炊事工作人員除身體健康外還應具有完全民事行為能力和合適的年令,并具有良好的職業道德。工作期間不得有打罵學生的現象,如發現罰款100元,乙方應立即予以解聘。聘用合同的簽訂、終止、工資福利待遇等由乙方根據《勞動法》及有關地方性法規來確定,與甲方無關。

      6、乙方必須按“創建國家衛生城市的標準”,認真做好食堂內外的環境衛生和除四害工作,接受教育行政部門、衛生執法部門的檢查監督。若不達標,除衛生執法部門給予的處罰自理外,甲方還將對乙方處以xxx元的罰款。

      五、用電防火安全

      1、食堂一切用電設備安全及防火安全均按學校規定執行。

      2、廚房及餐廳內配電箱、開關、插座及滅火器由乙方指定專人負責檢查,不得隨意移動,滅火器使用后應及時報告更換,食堂人員應每天對其性能進行檢查,用電設備等更換需報告甲方后由甲方派專人負責輸,以上設備非正常使用損壞,費用由乙方承擔。

      3、餐廳內電風扇、電燈有損壞,應由乙方負責及時維修。

      4、煤氣灶應按規程操作,并由專人負責。

      5、乙方聘用食堂工作人員應相對穩定,不能頻繁更換,所聘用人員應報甲方備案。

      六、其它事項

      1、甲方師生員工、職能部門領導有對食堂工作進行監督的權利,并有共同維護就餐秩序的義務。

      2、甲方師生員工就餐應節約糧食,對浪費現象、破壞紀律、插隊購菜等行為,乙方應配合提供相關人員名單,交甲方職能部門處理。

      3、合同期滿,甲方保留引進兩家承包者的權利,乙方不得干涉,但乙方享有優先續包的權利。

      4、乙方承包食堂后,所用水電費均由乙方負擔,并按月結算。

      5、乙方如需更改經營方式,應事先向甲方申請,同意后方可實施。

      6、本合同一式叁份,甲乙雙方各執一份,甲方主管部門一份。

      7、本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。

      8、本合同經雙方簽字日起即可生效。

      9、附件:

      (1)甲方提供給乙方的炊具設備、物品清單一份,雙方確認后簽字生效。

      (2)食堂衛生安全管理規定一份。

      (3)日成本核算分析表一份。

      甲方:乙方:

      ___年___月___日___年___月___日

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