商場(chǎng)策劃書(shū)
時(shí)間過(guò)得太快，讓人不知所措，工作已經(jīng)告一段落了，我們又將迎來(lái)新的希望，新的工作內(nèi)容和目標(biāo)，做好策劃，才能輕裝上陣，在今后奮勇?tīng)?zhēng)先。一起來(lái)參考策劃書(shū)是怎么寫(xiě)的吧，下面是小編為大家收集的商場(chǎng)策劃書(shū)，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的'朋友。
第一階段：市場(chǎng)調(diào)研階段
- XX商業(yè)項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告
一、市經(jīng)濟(jì)環(huán)境的分析和生活結(jié)構(gòu)研究
1. 總?cè)丝诩皡^(qū)域人口結(jié)構(gòu)、職業(yè)構(gòu)成、家庭戶數(shù)構(gòu)成、收入水平、消費(fèi)水平等
2. GDP發(fā)展?fàn)顩r及產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)情況
3. 消費(fèi)品零售總額
4. 商業(yè)增加值
5. 城鄉(xiāng)居民的人均可支配收入
6.城鄉(xiāng)居民儲(chǔ)蓄存款余額
二、區(qū)域結(jié)構(gòu)調(diào)查與城市發(fā)展規(guī)劃調(diào)查
1. 公共設(shè)施狀況
2. 交通體系狀況
3. 道路狀況、通行量
4. 區(qū)域性質(zhì)與功能特點(diǎn)
5.各項(xiàng)城區(qū)的機(jī)能
6. 城市規(guī)劃
三、商業(yè)發(fā)展規(guī)劃及政策研究
1. 商鋪發(fā)展現(xiàn)狀及布局情況
2. 商鋪發(fā)展規(guī)劃
3. 城市商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃政策
四、區(qū)域零售業(yè)結(jié)構(gòu)、商鋪分布及經(jīng)營(yíng)狀況的市場(chǎng)調(diào)查與分析
1. 地區(qū)商鋪分布及經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)詳圖
2. 商業(yè)地區(qū)間的競(jìng)爭(zhēng)狀況及競(jìng)爭(zhēng)者調(diào)查分析
3. 地區(qū)間的銷售動(dòng)向
4. 大型主力店的動(dòng)向
五、典型性調(diào)查與研究
六、地區(qū)未來(lái)商業(yè)地產(chǎn)的供應(yīng)量分析
七、消費(fèi)者消費(fèi)行為調(diào)查與研究
1. 地理細(xì)分調(diào)查分析
2. 購(gòu)買(mǎi)人群細(xì)分調(diào)查
3 . 年齡細(xì)分調(diào)查分析
4 . 經(jīng)濟(jì)狀況細(xì)分調(diào)查分析
5 . 消費(fèi)者交通和出行方式
6 . 購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)心理及行為分析
八、項(xiàng)目立地條件研究
1. 道路類別及交通狀況
2 . 項(xiàng)目地塊自然與社會(huì)條件分析
3 . 顧客是否容易達(dá)到商業(yè)區(qū)
4 . 周邊環(huán)境和公建設(shè)施
5 . 項(xiàng)目周圍經(jīng)濟(jì)條件分析
6 . 項(xiàng)目SWOT分析
九、商圈的確定和研究
1. 商圈的范圍的確定
2. 商圈的構(gòu)成及顧客來(lái)源
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